Помещение свободного назначения, 32,1 м²
Обновлено: 2 сен, 19:19
Сдается помещение свободного назначения (B+)
- Симферопольское шоссе13 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Остафьево22 мин.
- Щербинка7 мин.
- Силикатная9 мин.
Площадь32,1 м²
Этаж2 из 6
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Компактное коммерческое помещение в бизнес-центре M-2 Loft — продуманное решение для тех, кто ценит время, деньги и комфорт.
Оптимальная площадь — всё необходимое без переплат. Наши мини-помещения созданы для тех, кто оптимизирует бизнес-процессы и ищет баланс между престижем локации и разумными затратами.
Идеальное расположение:
- Первая линия Симферопольского шоссе — максимальная видимость и доступность для партнёров и клиентов.
- 15 минут пешком до станции МЦД Остафьево — удобно для сотрудников и гостей.
- Всего 8 км от МКАД — престиж без потери транспортной доступности.
- Новомосковский административный округ — зона активного развития с растущим потребительским спросом.
- Пространство нового поколения: лофт, который работает на вас.
Этот лофт создан для амбициозных проектов: дизайн-студий, IT-специалистов, медиа-предпринимателей, стартапов и креативных команд, административных блоков, консалтинговых компаний и других бизнес-направлений. Индустриальная эстетика сочетается с современным комфортом — и всё это в компактном, но продуманном формате.
Офис: 32,1 м2 по ставке 1000 руб./м2 в месяц без НДС. Самое выгодное предложение в локации. МАП всего 32 100 руб. в месяц.
Эксплуатационные расходы (содержание территории, мест общего пользования, обслуживание инженерных сетей и систем) и КУ (по приборам учета / пропорционально занимаемой площади) оплачиваются отдельно: квитанция ~9 000 руб. в месяц.
Общий платеж в месяц всего от 40 000 руб. в месяц.
Бонус при заключении договора аренды в этом месяце: бесплатная парковка.
Состояние помещений - loft shell & core:
- эл. мощность: 5-7 кВт - останется сделать только разводку и повесить светильники;
- заведены мокрые точки и вентиляция (можно сделать свой санузел или кухню);
- установлены радиаторы отопления;
- стены окрашены;
- пол - нужно сделать только финиш напольного покрытия.
Предоставляем соразмерный срок арендных каникул на ремонт, а также юридический адрес по запросу. Обеспечительный платеж - всего за 1 месяц аренды.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 24/7.
- Круглогодичный подъезд без ограничений — надёжность логистики в любое время года.
- Прозрачность расходов: эксплуатация, тепло, коммунальные услуги по счётчикам, интернет от Ростелеком.
Запись на показ по телефону.
Осталось всего 3 небольших офиса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-гостиничный комплекс
- Площадь участка0,4 га
- Общая площадь9 648 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
32 100 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 32100 ₽, предоплата за 1 месяц
371 $/мес.
319 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены