Помещение свободного назначения, 156,2 м²
Обновлено: сегодня, 12:20
Сдается помещение свободного назначения, 156,2 м²
- Симферопольское шоссе13 км от МКАД
- Варшавское шоссе9 км от МКАД
- Остафьево22 мин.
- Щербинка7 мин.
- Силикатная9 мин.
Площадь156,2 м²
Этаж2 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в долгосрочную аренду блок из 3 смежных помещений в БЦ M-2 LOFT.
Лофт-пространство в бизнес-центре M2Loft — место, где индустриальная эстетика встречается с деловой эффективностью.
Стратегическая локация — Ваш бизнес в правильном месте:
- Первая линия Симферопольского шоссе — отличная видимость и доступность.
- 16 минут пешком до станции МЦД D2 Остафьево — удобство для сотрудников и партнёров.
- Всего 8 км от МКАД — баланс между престижностью и транспортной доступностью.
- Новомосковский административный округ — зона активного развития с растущим потребительским спросом.
Стиль и комфорт:
- Лофт-стиль — подчеркнёт креативность бренда, подойдёт для дизайн-студий, ITкомпаний, медиа и стартапов.
- Гибкое пространство от 50,1 м² до 156,2 м² — масштабируйте команду без переезда.
- Высокий статус — впечатляйте клиентов индустриальной эстетикой с современным комфортом.
- Парковка на 170 мест — удобство для гостей и сотрудников.
Состояние помещений:
- Высокие потолки высотой 3,9 м — ощущение простора и возможности для смелых дизайнерских решений.
- Бетонный пол без покрытия — база для реализации любого интерьера.
- Лофт-оформление стен и потолка — аутентичная атмосфера без лишних затрат на декор.
- Выводы под разводку + мокрые точки в каждом помещении — быстрый старт работы.
- Возможность установки внутри помещения санузла или раковины — создавайте инфраструктуру под свои нужды.
Выгодные условия аренды:
- Ставка: всего 850 руб./м² (от 42 585 руб./мес за помещение от 50,1 м²).
- Арендные каникулы ~ 1 месяц — время на обустройство без платежей.
- Обеспечительный платеж: за 1 месяц аренды.
- Договор на 11 месяцев с пролонгацией / долгосрочный договор — гибкость для развития бизнеса.
- Юридический адрес по запросу — разовая оплата 50 000 руб. (ФНС 51, Коммунарка).
БОНУС при заключении договора аренды - бесплатная парковка!
Предлагаем ремонт под ключ за 6 000 руб./м² с выполнением за 30 дней:
- укладка плитки на пол;
- установка санузла;
- монтаж электрики (розетки, светильники);
- адаптация пространства под задачи вашего бизнеса.
Безопасность:
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение — спокойствие за имущество.
- Круглогодичный подъезд без ограничений — надёжность логистики.
- Отдельная плата: эксплуатация, тепло, КУ по счётчикам, интернет от Ростелеком — прозрачность расходов.
Создайте офис, который будет работать на ваш бренд!
Лофт в M2Loft — это не просто помещение, а инструмент для роста:
- привлекает талантливых сотрудников;
- усиливает имидж компании;
- даёт пространство для масштабирования.
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр! Осталось всего 3 офиса площадью ~50 кв.м.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-гостиничный комплекс
- Площадь участка0,4 га
- Общая площадь9 648 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
132 770 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 132770 ₽, предоплата за 1 месяц
1 533 $/мес.
1 320 €/мес.
Цена за метр10 200 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены