Помещение свободного назначения, 246,7 м²
Обновлено: сегодня, 19:23
Сдается помещение свободного назначения, 246,7 м²
Площадь246,7 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 96736536. Помещение свободного назначения площадью 246,7 м² на пересечении улиц Профсоюзная и Намёткина — удачная локация для коммерческого проекта. Объект расположен в первой линии, занимает выгодное угловое положение и отличается отличной видимостью, а стихийная парковка перед домом повышает удобство для посетителей. До станции метро "Новые Черёмушки" — 7 минут пешком, при этом вокруг сформирован плотный жилой массив: в 10 минутах ходьбы проживает более 20 600 человек. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, а также сложившееся торговое окружение усиливают потенциал площадки.
В помещении — открытая планировка, два отдельных входа с фасада и витринные окна, которые обеспечивают хорошую экспозицию и привлекают внимание прохожих. Высота потолков — 3,7 м, что добавляет пространству объёма и даёт гибкость при зонировании. Электрическая мощность — 103 кВт: этого достаточно для большинства коммерческих форматов, включая объекты с энергоёмким оборудованием.
Помещение подойдёт под магазин, шоурум, продуктовый супермаркет, отделение банка, медицинский центр, салон красоты или другой коммерческий формат — за счёт универсального набора характеристик и проходимой локации.
Условия аренды включают НДС 22 %, при этом коммунальные расходы и затраты на электричество оплачиваются отдельно по счётчикам. Обеспечительный платёж — 2 месяца аренды. Благодаря сочетанию трафика, видимости и технических параметров объект станет эффективной площадкой для бизнеса, ориентированного на поток локальных клиентов.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь246,7 м²
950 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
11 275 $/мес.
9 706 €/мес.
Цена за метр46 210 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
