Офис, 177 м²
Обновлено: сегодня, 12:26
Сдается офис (А)
Видовой офис 177 м² класса А+
Площадь177 м²
Этаж26 из 61
Парковка20 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в прямую аренду премиальный офис площадью 177 кв.м. на 26 этаже в футуристическом бизнес-центре класса А+ iCITY (Район Мукомольного проезда / Москва-Сити).
Офис идеально подходит для представительства крупной компании, IT-сектора, финансового или юридического департамента.
Ключевые преимущества объекта:
Локация и престиж: iCITY — первый цифровой деловой небоскреб Москвы. Узнаваемый архитектурный облик, премиальный статус и соседство с крупнейшими корпорациями.
Видовые характеристики: Панорамное остекление в пол. Из окон открывается потрясающий вид на деловой центр и город, гарантирующий максимум естественного света.
Технологии и комфорт: Интеллектуальные системы управления зданием (Smart Building), центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с многоуровневой фильтрацией воздуха.
Планировка: Эффективная открытая планировка (Open Space), позволяющая кастомизировать пространство под задачи вашего бизнеса. Высокие потолки.
ИНФРАСТРУКТУРА БЦ:
Доступ в здание 24/7, бесконтактный пропускной режим (Face ID / QR).
22 высокоскоростные бесшумные лифты с системой интеллектуального распределения потоков.
Подземный паркинг на 942 места (есть возможность аренды машиномест).
Внутри комплекса: лаунж-зоны, фитнес-центр, рестораны, коворкинги и ритейл-зона.
Шаговая доступность от метро: Международная (10 мин), МЦД-1 Тестовская (4 мин), Шелепиха (7 мин). Удобный прямой выезд на ТТК.
Коммерческие условия:
Ставка: 800 000 руб./месяц 54 200 за М2 в год
Тип договора: Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.
Налогообложение: УСН.
Коммунальные и эксплуатационные платежи: Оплачиваются отдельно (предоставим детальный расчет по запросу).
Предоставляются арендные каникулы на обустройство.
Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы согласовать дату визита и получить планировку!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
800 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
9 486 $/мес.
8 183 €/мес.
Цена за метр54 237 ₽ в год
НалогНДС включен: 144 262 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
