Агентство недвижимости
Торговая площадь, 74 м²
Обновлено: 25 сен, 11:02
Сдается торговая площадь, 74 м²
Площадь74 м²
Этаж1 из 33
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения в новом хорошо заселенном ЖК "Открытый парк" на 1700 квартир (все квартиры с отделкой). Дома сданы в декабре 2024 года, заселено более 90% квартир, высокий трафик мимо фасада и высокая плотность населения!
Рядом с помещением расположены продуктовые супермаркеты, а также алкомаркеты, аптеки и пункты выдачи, что обеспечивает помещению трафик всего комплекса.
Отдельный вход с фасада на первой линии, на единственном въезде в ЖК. Весь трафик комплекса идет мимо помещения!
Светлое просторное помещение в стилобате ЖК со 100% полезной площади, правильная открытая планировка, вся площадь - торговый зал! Большие витринные окна на две стороны, много места под рекламу, есть возможность повесить вывеску и во двор!
Перед фасадом и за углом большая парковка, всегда есть свободные места! Также за углом сдан в эксплуатацию детский сад!
Вокруг высокая плотность застройки, строятся новые очереди ЖК, что в будущем увеличит плотность населения и количество клиентов, в окружении - 3 больших ЖК: "Сиреневый Парк". "Метроном" (сдача уже в 2026 года), "Открытый Парк".
В ЖК УЖЕ ПРЕДСТАВЛЕНЫ АРЕНДАТОРЫ: СУПЕРМАРКЕТ "ПЯТЕРОЧКА", "БУХАНКА", ПВЗ ОЗОН, WВ, "ВИНЛАБ", ЦВЕТЫ, АПТЕКИ ГОРЗДРАВ И ЗДРАВСИТИ, СТРОЙХОЗМАГ, детский центр Смарт Скул и другие!
Помещение идеально подойдет под любые виды бизнеса: под барбершоп, салон красоты, студию маникюра, аптеку, детский бассейн, алкогольный магазин, пивной бар или магазин, пункт выдачи заказов, маникюрную студию, парикмахерскую, кофейню, табачный бутик, суши-бар, продуктовый минимаркет, цветочную студию, анализы, медицинский центр, стоматологию, груминг-салон или зоомаркет, товары для дома, кондитерскую, общепит, кофейню и другие законные виды деятельности - любой бизнес будет успешен в таком ЖК при минимуме конкуренции!
На ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы, ставка аренды указана НА ПЕРВЫЕ 3-4 МЕСЯЦА срока аренды после каникул, далее - обсуждается индивидуально с каждым арендатором!
ПРЯМАЯ долгосрочная аренда от собственника (НЕ субаренда!), в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ
Не упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса в активно развивающейся локации!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь74 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
180 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 220000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 162 $/мес.
1 904 €/мес.
Цена за метр29 189 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 42