Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 1 490 м²
Обновлено: вчера, 14:08
Сдается помещение свободного назначения, 1 490 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского10 мин.
- Улица Старокачаловская10 мин.
- Лесопарковая11 мин.
Площадь1 490 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдаются в apенду площaди под торговлю и мeдицину — выбирaйте однo здaниe или арендуйте oбa cpaзу! Хотите откpыть мaгазин, мeдицинский центр или мacштaбный бизнеc-прoект? Прeдлaгaем сoвременные пoмeщения в нoвыx зданиях на пeрвoй линии домов — идеaльнaя локaция для мaкcимaльнoй отдaчи oт бизнесa! Адpеc: ул. Cтаpoбитцeвская, д. 19. Почему эта локация — отличный выбор:* отличный автомобильный и пешеходный трафик;* густонаселённый жилой массив — готовая клиентская база;* удобная транспортная доступность: прямой съезд и выезд на МКАД, до Варшавского шоссе — всего 3 минуты;* в шаговой доступности станции метро Лесопарковая (780 м) и Улица Старокачаловская (950 м). Два объекта под любые задачи — можно снять отдельно или вместе: Основное здание:* тип: новое 2этажное здание;* общая площадь: 1490 м², площадь одного этажа — 745 м²;* назначение: идеально для торговых площадей, магазинов, общепита, автообслуживания или автосалона;;* планировка: свободная, высота потолков — 4 метра;* полы выдерживают нагрузку от 400 кг/м²;* есть автоматические ворота. Соседнее здание (отличная возможность масштабирования):* общая площадь: 1260 м²;* подходит для торговли,магазина ,медицинского центра ;* можно объединить бизнес-процессы или разместить разные направления деятельности в двух зданиях. Развитая инфраструктура и надёжные коммуникации:* собственная благоустроенная территория и парковка на более чем 50 машиномест;* электрическая мощность — 150 кВт;* центральные городские коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление. Выгодные условия аренды:* стоимость — 3000 руб. за м² в месяц;* арендные каникулы — обсуждаются индивидуально на время ремонта;* прямая аренда от собственника (без комиссий и посредников). Возможность аренды обоих зданий открывает дополнительные перспективы: вы можете разместить смежные направления бизнеса, организовать единую логистическую зону или создать полноценный коммерческий кластер.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 490 м²
4 470 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
53 065 $/мес.
45 940 €/мес.
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены