Агентство недвижимости
Торговая площадь, 102 м²
Обновлено: 21 сен, 11:59
Сдается торговая площадь, 102 м²
Площадь102 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду нежилое торговое помещение свободного назначения на открытой территории в стилобате ЖК бизнес-класса Portland на набережной Москвы-реки напротив остановки речных трамвайчиков и яхт-клуба "Сила ветра". Дома сданы, идет активное заселение, ключи получены!
Помещение расположено на главной прогулочной набережной всего района, стилобат между жилыми высотными корпусами, открытая зальная планировка без стен и колонн, панорамные витринные окна в пол на две стороны, много места под рекламу на набережную, которая будет хорошо видна с прогулочного променада и причалов, высокие потолки, есть вытяжки под общепит, выделенная мощность - от 30 кВт (можно увеличить).
ЖК сдан весной 2026 года, идет активное заселение, строится новая очередь ЖК и другие проекты бизнес-класса по соседству, большая часть квартир уже продана и передана покупателям, рядом расположен большой жилой массив и высотных панельных домов без нежилых помещений, что обеспечит приток дополнительных клиентов арендаторам комплекса. При этом набережная открытая, поэтому приходить гулять сюда будут жители всего района.
Идеально подойдет под продуктовый магазин, алкомаркет или винотеку, винный или пивной бар, кальян-бар или любой общепит, пекарню или кофейню, салон красоты или барбершоп, медицинский центр, студию йоги, растяжки или танцев, массажный или СПА салон, строительный магазин или товары для дома и любой другой законный вид деятельности, КРОМЕ субаренды.
Прямая аренда от собственника, без комиссии, долгосрочный договор до 5 лет. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и покажу помещение. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь102 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 450000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 787 $/мес.
4 216 €/мес.
Цена за метр47 059 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 40