Офис, 2 027 м²
Обновлено: сегодня, 21:40
Сдается офис (А)
Площадь2 027 м²
Этаж26 из 68
Парковка20 мест
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Премиальный офис в Neva Towers, МоскваСити — от 535 до 2027 м², готов к въезду.
Предлагается в аренду часть этажа в МФК Neva Towers (ММДЦ МоскваСити) — премиальном многофункциональном комплексе, спроектированном по стандарту LEED Gold. Объект ориентирован на крупные компании, которым важны статусная локация, передовые технологии, безопасность и полная готовность к эксплуатации без капитальных вложений.
Форматы площадей
Блок 1 (красный) - 743 м²
Блок 2 (жёлтый) - 535 м²
Блок 3 (синий) - 749 м²
Аренда всей площади - 2027 м²
Блоки можно арендовать по отдельности или объединить под размещение штабквартиры.
Локация и окружение
ММДЦ МоскваСити — ключевой деловой кластер столицы с максимальной концентрацией штабквартир и представительств.
Комплекс уровня LEED Gold: энергоэффективность, экологичность, современные стандарты эксплуатации.
Соседство с лидерами рынка: Yandex, Baker Hughes, MR Group, Hugo Boss, МКБ, Renaissance Construction, Норникель — премиальная деловая среда.
Помещение и отделка
Премиальная офисная отделка, смешанная планировка с выделенной VIPзоной.
Полностью готово к въезду.
Инфраструктура и технологии
Инновационные системы доступа: Face ID, Visitor Control, доступ на паркинг по QRкодам для гостей.
Инженерные системы: центральное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция — бесперебойное поддержание микроклимата.
Безопасность: круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение.
Лифты: скоростные, высокая пропускная способность.
Парковка: подземная и наземная, выделено 20 парковочных мест.
Экономические условия
Ставка аренды: 85 000 руб./м²/год (без НДС).
Ставка аренды парковочного места: 40 000 ₽/мес за 1 м/м (без НДС).
Ставка OpEx: 15 000 ₽/м²/год (без НДС).
Индексация: 8% ежегодно на базовую ставку и операционные расходы.
Договор: прямой, условия обсуждаются индивидуально.
Объект подходит для головных офисов, представительств, корпоративных центров, крупных консалтинговых, юридических и ITкомпаний.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
17 516 659 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 35033317 ₽, предоплата за 1 месяц
208 295 $/мес.
181 758 €/мес.
Цена за метр103 700 ₽ в год
НалогНДС включен: 3 158 742 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены