Агентство недвижимости
Торговая площадь, 73 м²
Обновлено: 24 сен, 08:51
Сдается торговая площадь, 73 м²
Площадь73 м²
Этаж1 из 25
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ВСЕГО 2 000 РУБ. ЗА 1 КВ.М В НОВОМ ЗАСЕЛЕННОМ ВЫСОТНОМ ЖК! 7 000 КВАРТИР В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ, БОЛЕЕ 20 000 ЖИТЕЛЕЙ!
Сдаю в аренду нежилое помещение в густонаселенном высотном ЖК "Люблинский парк" прямо напротив готовящейся к открытию главной школы ЖК на 2 500 мест, сдача школы - уже в 2027 году.
В этой части ЖК сдано и заселено около 7 000 квартир, в радиусе 500 метров постоянно проживает более 20 000 человек, все квартиры в ЖК передавались с чистовой отделкой, поэтому башни заселены на 90-100% - при такой плотности населения успешным будет любой бизнес!
Помещение расположено на трафике между заселенными башнями, где ходят местные все жители, что гарантирует арендатору постоянный поток клиентов и узнаваемость вашего бренда, напротив большая парковка.
Идеально для бизнеса, которому нужно большое количество людей в шаговой доступности - салоны красоты, службы доставки, медицинские центры, образовательные и детские клубы и т.д.
В пешей доступности три станции метро и станция МЦД (10-15 минут пешком) - удобная логистика для сотрудников
Всего в ЖК уже построено и заселено более 15 000 квартир, население комплекса - около 50 000 человек!
Помещение второе от угла, рядом открылись пекарня "Мякиш" и школа танцев "Синергия", две больших витрины и отдельный вход, много места под наружную рекламу на фасаде! 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли, 2 больших витрины на фасад, много места под рекламную вывеску, выделенная мощность - 15 кВт!
Рядом уже работают сетевые арендаторы: "Пятерочка", "Улыбка радуги", аптека "Горздрав", Заряд от Магнита, барбершоп, фитнес клуб "Мой Тренер", салон красоты, пункты выдачи заказов, табачный бутик, а также делают ремонт другие операторы - ликвидных помещений уже не осталось, спешите! В соседних построенных башнях сданы уже все помещения, арендуют: Магнит супермаркет, Винлаб, Бристоль, Деликатеска, ОЗОН, аптека Здравсити, French Bakery, детский бассейн "Китенок", пивной магазин и бар и другие.
Свободное назначение: подходит под барбершоп, салон красоты, студию маникюра и педикюра, кофейню, табачный бутик, цветочную студию, груминг-салон или зоомаркет, обучающий центр, детский или спортивный центр, СПА салон, товары для дома, кондитерскую, службы доставки или фуллфилмент, и другие законные виды деятельности.
На ремонт предоставляем адекватные арендные каникулы или можем обсудить другие варианты, в том числе - черновой или частичный ремонт за наш счет с увеличением ставки аренды!
Ставка указана за ВСЮ площадь до сдачи школы, далее готовы обсудить условия! Все обсуждается, звоните, договоримся.
Возможна аренда части площади - по запрос!
Прямая долгосрочная аренда от собственника, в приоритете договор на 3-5 лет, БЕЗ КОМИССИИ!
Звоните и спешите арендовать перспективное помещение в огромном заселенном жилом комплексе. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь73 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
145 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 170000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 742 $/мес.
1 534 €/мес.
Цена за метр23 836 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 42