Офис, 113,9 м²
Обновлено: 29 сен, 16:00
Сдается офис (B)
Площадь113,9 м²
Этаж6 из 8
Парковка1 место
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПЛАНИРОВКА
Три рабочих кабинета - минимум на 11 рабочих мест.
Переговорная комната на 6 мест. Стены покрыты специальной маркерной краской - можно писать прямо по стене, установлен моторизованный настенный экран для проектора.
Подсобное помещение 5,5 м². Использовалось как кофе-пойнт: стол, кофемашина, зона отдыха. Мокрой точки в нём нет.
Собственная входная дверь - блок автономный.
Полная меблировка. Меблировка офиса такого размера обычно обходится в 400 000-700 000 ₽ и две-три недели на закупку и монтаж. Этой строки в вашем бюджете не будет - привозите ноутбуки, технику и работайте с первого дня. Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха и центральное кондиционирование работают круглосуточно. Дополнительно в кабинетах установлены сплит-системы.
Блок подключён к пультовой охране Гольфстрим - можно сохранить подключение или отказаться от него. В здании: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, СКУД по картам доступа, турникеты, пожаротушение.
При желании доступно одно машино место на подземной парковке БЦ "Барклай Плаза" (напротив), пешком 3 мин. Стоимость - 45 000 руб/мес (без НДС). Парковок в этом районе крайне мало, предложений с парковками практически нет.
БИЗНЕС-ЦЕНТР
Барклай Парк - бизнес-центр класса B+, 8 этажей, 15 500 м², заполняемость более 80 %. В здании кафе и столовая, салон красоты, курьерский офис, банкоматы.
ЛОКАЦИЯ
Ул. Барклая, 6с3. Пешком: Парк Победы - 9 минут, Багратионовская - 11 минут, Фили - 12 минут. Прямой выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Рядом Горбушкин двор, Ашан, ТЦ Филион, два фитнесс-центра в шаговой доступности.
УСЛОВИЯ
Стоимость - 332 000 ₽/мес,
• эксплуатационные расходы (управление и обслуживание здания, уборка мест общего пользования, охрана и пропускной режим) оплачиваются отдельно.
Отдельно по фактическому потреблению:
• коммунальные услуги - электроэнергия по счётчику, отопление и вода пропорционально площади;
• интернет и связь - прямой договор с провайдером;
• уборка помещения - прямой договор с клининговой компанией.
Собственник - юридическое лицо на общей системе налогообложения, работаем с НДС. Все суммы указаны без НДС 22 %.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 19125006
332 209 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 6 месяцев, обеспечительный платёж 332000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 976 $/мес.
3 501 €/мес.
Цена за метр35 000 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 19125006