Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 93,7 м²
Обновлено: вчера, 01:14
Сдается помещение свободного назначения, 93,7 м²
- Калужское шоссе2 км от МКАД
- Киевское шоссе6 км от МКАД
- Корниловская18 мин.
- Тютчевская5 мин.
- Тёплый Стан8 мин.
Площадь93,7 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 537110. Сдаётся помещение свободного назначения 93,7 м² в ЖК "1-й Ясеневский", Москва, район Коммунарка, корпус 2.
Помещение расположено на первом этаже, в центре жилого массива, на маршруте от автобусной остановки и метро к жилым корпусам. Витринные окна, отдельный вход с улицы, открытая планировка, потолки высотой до 4,74 м и электрическая мощность 18 кВт обеспечивают удобную базу для заметного стрит-ритейла. Возможно увеличение мощности и согласование антресоли; предусмотрено место для вывески. Помещение передаётся с черновой отделкой.
Подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, услуги, офис или другой формат бизнеса с учётом технических требований помещения. Использование под общепит не предусмотрено.
ЖК "1-й Ясеневский" — новый проект класса комфорт-плюс от "Первого ДСК" в Новой Москве, примерно в 1 км от МКАД. До станции метро "Корниловская" — около 913 минут пешком. Рядом расположен благоустроенный Троицкий лесопарк. Расчётное население комплекса — около 7 000 человек. Ввод объекта запланирован на декабрь 2026 года; уже сейчас возможно заключение предварительного договора аренды.
Условия аренды: прямая аренда, 247 500 руб. в месяц на первый год аренды, со 2 года аренды 330 000 руб. в мес. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Арендные каникулы и другие коммерческие условия согласовываются индивидуально.
Направим планировку, презентацию и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь93,7 м²
247 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
2 960 $/мес.
2 641 €/мес.
Цена за метр31 697 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 44 631 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 38
Риелтор