Агентство недвижимости
Торговая площадь, 75 м²
Обновлено: сегодня, 10:32
Сдается торговая площадь, 75 м²
Площадь75 м²
Этаж1 из 23
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаю в аренду современное торговое помещение свободного назначения в новой сданной очереди ЖК "Большая Академическая 85" на первой линии домов на основном пешеходном трафике в сторону всех подъездов от остановок автобусов и метро рядом со стилобатом.
Рядом уже работают сетевая пекарня French Bakery, аптека Горздрав, строительный магазин, школа программирования Технокуб, пункты выдачи заказов ОЗОН и ВБ и другие сетевые операторы, которые генерируют трафик жителей всех очередей комплекса. Многие помещения в ЖК уже сданы в аренду, помещений осталось не так много.
На текущий момент в ЖК сданы все очереди: 1-я очередь ЖК сдана 4 года назад и заселена на 100%, свободных площадей в аренду там уже не осталось. Новая очередь сдана в эксплуатация и начала заселяться весной 2026 года и сейчас уже активно живут люди, которые станут вашими клиентами
Суммарно во всех очередях более 3 500 квартир комфорт-класса, большая часть квартир уже продана, идет активное заселение, все квартиры - с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро.
Открытая зальная планировка, ТРИ больших витринных окна на фасад и во двор, что увеличивает рекламные возможности вашего бизнеса, вывеску арендатора будет хорошо видно от основного бульвара ЖК и единственного на весь комплекс супермаркета "Пятерочка", много места под рекламу на фасаде, есть корзины под кондиционеры, собственная мокрая точка, есть вытяжка, выделенная мощность - 15 кВт (можно увеличить под запрос!)
Помещение йоги или растяжки, минимаркет продуктов и другие законные виды деятельности.
Пишите или звоните, готовы обсудить все условия на первый и последующие годы аренды. Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, помещение выкуплено, собственность получена. Антон.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь75 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
250 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 270000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 003 $/мес.
2 645 €/мес.
Цена за метр40 000 ₽ в год
НалогНДС 5% включён — 11 904 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 41