Помещение свободного назначения, 300 м²
Обновлено: вчера, 22:08
Сдается помещение свободного назначения (B+)
300 м² на Патриарших. Витрины
Площадь300 м²
Этаж1 из 7
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в долгосрочную аренду оборудованное банковское помещение на первом этаже БЦ Бронная Плаза по адресу: Москва, Садовая-Кудринская, 32, стр. 1. Ранее — офис Росбанка.
Представительный адрес для бизнеса, которому важны статус локации, заметность и удобство клиентов. Помещение подойдёт для банковского отделения, офиса премиального обслуживания, представительства компании или клиентского офиса.
Здание находится на углу Малой Бронной и Садового кольца. Витринное остекление по двум фасадам — на Малую Бронную и Садовую-Кудринскую — обеспечивает хорошую видимость помещения с обеих улиц.
Свободная планировка позволяет организовать пространство под задачи арендатора: клиентскую зону, переговорные, кабинеты и рабочие места сотрудников. Существующее банковское оснащение можно оценить на просмотре с учётом технических требований вашей компании.
Отдельный вход со стороны Малой Бронной обеспечивает свободный доступ без прохода через бизнес-центр. Есть дополнительный вход со двора, позволяющий разделить клиентские и служебные потоки.
Для арендатора выделены 3 машиноместа — существенное преимущество для офиса в этой локации. Вдоль фасада расположен приподнятый парапет, который можно использовать в тёплое время года.
Удобный подъезд с Садового кольца. В пешей доступности станции метро Маяковская, Баррикадная, Тверская, Чеховская и Пушкинская. Рядом остановки наземного транспорта.
На Патриарших этому помещению просто нет альтернативы: банковское оснащение, свободная планировка, витрины на две улицы, отдельный вход, дополнительный вход со двора и три выделенных машиноместа.
Условия аренды
- Площадь: 300 м².
- Арендная плата: 3 000 000 рублей в месяц, включая НДС.
- Долгосрочный договор аренды.
- Обеспечительный платёж в размере двух арендных платежей.
- Помещение свободно с апреля 2027 года.
- Рестораны и общественное питание не рассматриваются.
Агентов прошу не звонить.
Есть возможность увеличить арендуемую площадь.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
3 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 6000000 ₽, предоплата за 1 месяц
36 733 $/мес.
32 751 €/мес.
Цена за метр120 000 ₽ в год
НалогНДС 22% включён — 540 983 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
