Торговая площадь, 120,6 м²
Обновлено: вчера, 17:40
Сдается торговая площадь, 120,6 м²
!!!!Супер торговое помещение!!!!
Площадь120,6 м²
Этаж1 из 35
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в аренду торговое помещение свободного назначения — 120,6 м² в новом доме (2025 г.)
Адрес: Москва, Бабушкинский район, ул. Кольская, д. 8, корп. 1 (1 этаж, 5 подъезд, помещение 21Н).
Стоимость аренды: 290 000 руб./мес. (2 405 руб./м²).
Идеальное пространство для вашего бизнеса в новом современном жилом комплексе. Помещение расположено на 1 этаже прямо рядом с въездом на подземную парковку. Оно отлично просматривается как со стороны улицы, так и со двора, что обеспечит высокий трафик и постоянный поток клиентов.
Технические характеристики по плану (БТИ):
• Общая площадь: 120,6 м².
• Основной торговый зал: 104,6 м².
• Вспомогательные зоны: тамбур (7,6 м²), универсальный санузел (4,7 м²) и помещение уборочного инвентаря / ПУИ (3,7 м²).
• Высота потолков: 4,83 м по внутреннему обмеру. Позволяет без труда оборудовать полноценный второй свет (антресольный этаж) и значительно увеличить полезную площадь.
• Планировка: Удобное зонирование с отдельным тамбуром, мокрыми точками и минимумом несущих преград. Отлично подойдет под магазин, кофейню, салон красоты, аптеку, ПВЗ или шоурум.
Дополнительные преимущества:
• Электричество: В помещение уже заведена и оплачена увеличенная мощность 25 кВт — можно сразу подключать энергоемкое оборудование без лишних согласований.
• Парковка: Есть возможность отдельно арендовать закрепленное машиноместо на подземном паркинге.
• Свежий фонд: Дом введен в эксплуатацию в 2025 году, в здании более 1 200 квартир и 400 нежилых помещений — сформированная платежеспособная аудитория прямо в вашем доме.
Условия аренды:
• Прямая аренда от собственника.
• Арендные каникулы: предоставляются на 3 месяца на время ремонта и заезда.
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно арендатором (свет, вода, охрана).
• Рассматриваем субаренду.
• Для агентов: Открыты к сотрудничеству, выплачиваем комиссию 50%.
Помещение готово к заезду и ждет надежных арендаторов. Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь120,6 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 6745252
290 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 290000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 530 $/мес.
3 186 €/мес.
Цена за метр28 856 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 6745252