Name: Продается помещение свободного назначения (B)
Brand: Циан
SKU: 223384628
Price: 89900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 217,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОБасманныйметро Чистые прудыМясницкая улица

Обновлено: 18 сен, 13:15

Площадь217,3 м²

Этаж-1 из 5

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое помещение 217,3 м² в историческом доме Ф.О. Шехтеля — готовый арендный бизнес Предлагается коммерческое помещение площадью 217,3 м² на цокольном этаже доходного дома Строгановского училища, построенного в 1906 году по проекту выдающегося архитектора Ф.О. Шехтеля. Ключевое преимущество — действующий арендный бизнес. С текущим арендатором заключён договор аренды. У арендатора сформирован хороший клиентский поток и стабильная посещаемость помещения. Объект можно приобрести как готовый арендный бизнес с действующим арендатором, без необходимости поиска арендатора и запуска объекта с нуля. Локация и транспортная доступность: Объект расположен в историческом центре Москвы, в районе Чистых прудов. До станций метро Тургеневская, Чистые пруды и Сретенский бульвар — около 34 минут пешком. До станции Китай-город — около 810 минут пешком. Для центра Москвы существенным преимуществом является наличие парковки во внутреннем дворе. В непосредственной близости — театр Et Cetera, Французская школа, Высшая школа экономики, рестораны, кафе, магазины и другие объекты городской инфраструктуры. Преимущества объекта: - 217,3 м² коммерческой площади; - действующий договор аренды; - текущий арендатор с хорошим клиентским потоком; - готовый арендный бизнес; - электрическая мощность до 80 кВт с возможностью увеличения — требует дополнительного подтверждения технических условий; - три станции метро в 34 минутах пешком; - парковка во внутреннем дворе; - исторический доходный дом Ф.О. Шехтеля, 1906 года; - центральная локация с развитой коммерческой и деловой инфраструктурой; - в здании работает премиальный wellness-проект Место быть с зонами спорта и йоги, wellness, косметологией и рестораном. Высокая транспортная доступность, центральное расположение, наличие парковки и значительная электрическая мощность делают помещение привлекательным для широкого спектра коммерческого использования. Историческая архитектура здания и действующий арендатор дополнительно формируют инвестиционную привлекательность объекта как готового арендного бизнеса с уже сформированным денежным потоком. Прямой представитель собственника.