Помещение свободного назначения, 300,7 м²
Обновлено: 28 июл, 21:46
Продается помещение свободного назначения, 300,7 м²
Площадь300,7 м²
Этаж-1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение в цоколе жилого дома с отдельным входом (большие окна над асфальтом). 700м до метро Савеловская (4 ветки метро - серая ветка, БКЛ, МЦД-1, МЦД-4), 1 км Менделеевская и 1,3 км Новослободская (кольцевая)
МАП 504 000 руб., расходы 64 000 руб. Окупаемость (с учетом индексации 10% в год - прописана во всех договорах) составляет 6 лет. Ближайшая индексация в декабре.
18 арендаторов (надежно в плане того, что если съедет один арендатор, на финансовый поток это не повлияет как если бы был один арендатор). Полностью сдано. Сохранение всех арендаторов в рамках их 11-месячных договоров - обязательное условие для покупателя.
Удачная кабинетная планировка, очень много окон, помещения светлые. Потолок 2,7м.
Все коммуникации заменены (электрика, канализация, трубы), свежий ремонт. Пожарная сигнализация, Wi-Fi, видеонаблюдение, 2 санузла.
Собственник - ИП на УСН(я - управляющий объектом). Прозрачная история.
Парковка на прилегающих улицах 60-150 руб/час.
Центр Москвы - самая надежная и вечная локация для инвестиций!
Работаем с агентами. Дублировать на циане и втором большом сайте запрещено! Обмен не интересует.
Нас ищут: ГАБ, свободное помещение, помещение ПСН, офисное помещение, офис, готовый арендный бизнес, кабинет, помещение свободного назначения, Савеловская, Менделеевская, Новослободская. Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, мап, готовый бизнес с арендатором, салон красоты, маникюр, бьюти. Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки1935
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь300,7 м²
Управляющая компанияID 11033617
44 500 000 ₽
541 233 $
468 433 €
Цена за метр147 989 ₽
НалогУСН
Управляющая компанияID 11033617