637124 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с надежным арендатором "Компьютерный клуб", расположенное на 1 этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Помещение расположено на первом этаже. Общая площадь - 146,1 м2, так же покупатель
получает долю в МОП в размере 22.17 м2.
Преимущества объекта:
-первая линия Лермонтовского проспекта;
-пешая доступность от станций метро Лермонтовский проспект и Косино (4 минуты пешком);
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура района;
-надежный арендатор;
-зальная планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-парковка вдоль фасада, напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
-Объект оборудован системами пожаротушения, вентиляции, кондиционирования, в наличии несколько мокрых точек.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-электрическая мощность: 30 кВт;
-высота потолков: от 3.5 до 4 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Компьютерный клуб, КДА;
-прибыль: 225 000 руб./мес.;
-окупаемость: 12.2 лет;
-доходность: 8.18 %.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!