Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Ухтомская

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Свободное назначение・100 м²・1 этаж

Только на Циан

Ухтомская

11 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Октябрьские проезды, м. Ухтомская, Октябрьский проспект, 8к3

32 000 000 ₽

Прибыль 277 000 ₽/мес.

Продается ГАБ, арендаторы сидят несколько лет, OZON и ателье, возможна индексация арендного платежа, подробности по телефону. Окупаемость 10 лет.

Агентство недвижимости

Степанов и партнеры

Суперагент

4 месяца назад

24 мар, 19:34

Арендный бизнес・Алкомаркет・174,4 м²・1 этаж

Ухтомская

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Ухтомская, Жулебинский бульвар, 14

59 500 000 ₽

Прибыль 390 000 ₽/мес.

940846 Предлагается на продажу торговое помещение с отличным расположением на 1-м этаже пристройки к жилому дому, в торговых рядах. Помещение находится на первой линии, с отдельным входом с фасада. Рядом расположены перекресток с Хвалынским бульваром, что гарантирует высокий пешеходный трафик по обоим бульварам. Всего в 300 метрах от метро "Лермонтовский проспект". Помещение обладает превосходной визуальной доступностью и находится в плотном торговом окружении. Особенностью этого предложения является возможность получения алкогольной лицензии, что расширяет потенциальное использование помещения. На данный момент арендаторами являются сети "Красное&Белое" (130 м², МАП 260 000 рублей в месяц + коммунальные платежи) и сушишоп (40 м², с МАП 130 000 рублей в месяц). Помещение включает окна на первую линию, все центральные коммуникации, мокрую точку, электричество, а также свободную планировку. Высота потолков составляет 3 метра. Есть место для размещения вывески и бесплатная парковка у здания. Общая площадь помещения — 174,4 м². Цена продажи — 59 500 000 рублей.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:33

Арендный бизнес・Пункт выдачи・100 м²・1 этаж

Только на Циан

Ухтомская

4 минуты на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Ухтомская, улица Митрофанова, 15

29 000 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

1227442 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries — по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Митрофанова, д. 15. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в густонаселённом жилом массиве, и представляет собой коммерческое помещение с действующим федеральным арендатором и стабильным клиентским потоком. Общая площадь помещения составляет 100 кв. м. Объект имеет отдельный вход с фасада, окна по фасаду и кабинетную планировку, что обеспечивает удобную организацию внутреннего пространства и комфортную эксплуатацию для арендатора. В помещении выполнен ремонт, поэтому объект уже подготовлен к использованию и не требует значительных дополнительных вложений со стороны собственника. Арендатором выступает Wildberries, не франшиза, что является важным преимуществом для инвестора. Формат пункта выдачи заказов устойчиво востребован в жилых районах, поскольку ориентирован на регулярные посещения жителей и повседневный спрос. Наличие заключённого договора аренды с федеральным оператором позволяет рассматривать помещение как готовый арендный бизнес с понятной моделью дохода. Существенным преимуществом объекта является расположение в плотной жилой застройке Люберец. В районе сформирована постоянная аудитория жителей, для которых пункт выдачи заказов является ежедневным сервисом рядом с домом. Дополнительное удобство создаёт большое количество парковочных мест возле дома, что повышает доступность помещения для клиентов на автомобиле. Транспортная доступность также усиливает привлекательность объекта. В 3 минутах пешком находится остановка общественного транспорта, а до МЦД "Люберцы" — около 16 минут пешком. Такое расположение обеспечивает помещению стабильный поток жителей района и поддерживает востребованность арендатора в долгосрочной перспективе. За счёт сочетания действующего арендатора Wildberries, первого этажа, отдельного входа, готового ремонта, парковки у дома и расположения в густонаселённом жилом массиве объект можно рассматривать как ликвидный инвестиционный актив с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:37

Готовый бизнес・Пекарня・149 м²・1 этаж

Только на Циан

Ухтомская

5 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Ухтомская

5 480 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

Продается прибыльный готовый бизнес — кафе-пекарня полного цикла. Заведение успешно работает уже 3 года, стабильно растет от года к году. Все финансовые показатели и отчетность готовы к подтверждению реальному покупателю. Налогообложение - патент. Окупаемость бизнеса — менее 2 лет. Продажа осуществляется полностью под ключ со всем оборудованием, мебелью и нематериальными активами. Помещение • Площадь — 149 м2 • Аренда — 190 000 ₽/мес • Заключен долгосрочный договор аренды • Лояльный и адекватный арендодатель Посадочные зоны • Основной зал — 16 посадочных мест • Зал с детской игровой зоной — 7 посадочных мест • Отдельный зал для проведения мастер-классов и сдачи в аренду Производство и оборудование Кафе-пекарня работает по модели полного производственного цикла. В составе оборудования: • пароконвектомат; • расстоечный шкаф; • тестомес; • плита; • холодильное оборудование; • торговые витрины; • и другое профессиональное оборудование. Также установлены: • приточно-вытяжная система (согласована и соответствует нормам); • пожарная сигнализация; • система видеонаблюдения; • наружная вывеска. Что входит в стоимость Материальные активы • все производственное оборудование • мебель • торговое оборудование • остатки товара и сырья Нематериальные активы • технологические карты • полный комплект документации • CRM-система • сайт • мобильное приложение • клиентская база • обученный и ответственный персонал Бизнес полностью укомплектован и готов к дальнейшей работе без дополнительных вложений. Локация Густонаселенный жилой микрорайон с высоким пешеходным трафиком и постоянным спросом на продукцию пекарни. На районе нет прямых конкурентов. Преимущества бизнеса Готовый налаженный бизнес без необходимости дополнительных инвестиций Полностью выстроенные бизнес-процессы Обученный персонал Постоянная клиентская база Собственный сайт и мобильное приложение Отсутствие прямых конкурентов в районе среди пекарен и кондитерских Возможность запуска доставки и дальнейшего масштабирования Поддержка и консультации от собственника после продажи Никаких дополнительных вложений не требуется. Покупатель получает действующий бизнес с работающей командой, оборудованием, клиентской базой и готовой инфраструктурой для дальнейшего развития.

Риелтор

Екатерина Семенкова

Суперагент

три дня назад

15 авг, 20:04

Арендный бизнес・Продукты・148,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Ухтомская

7 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Ухтомская, Красная Горка мкр, проспект Гагарина, 22к3

25 800 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - магазин у дома, работающий в режиме 24/7. Площадь помещения 148.2 кв.м., комнатная планировка, состоящая из семи комнат. В магазине есть маникюрный салон, ремонт телефонов, собственная пекарня, разливное пиво, пункт выдачи интернет заказов. Вам не нужно искать арендатора, арендатор есть и работает не первый год. В стоимость входит как само помещение с арендатором, так и торговое оборудование. Средний МАП в районе составляет 1500₽ за 1 кв.м. ГАП за помещение составляет 2 667 600. Окупаемость менее 10 лет. В магазине установлено видео наблюдение. Подробности по телефону, звоните.

Риелтор

Александр Имамов

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 21:42

Арендный бизнес・Торговая площадь・114,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Ухтомская

5 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Красная горка, м. Ухтомская, Комсомольский проспект, 10/1

36 800 000 ₽

Прибыль 257 500 ₽/мес.

725223. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с сетевым арендатором ВкусВилл, площадью 114.6 кв. м., расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома в ЖК "Красная Горка" в г. Люберцы. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 29 корпусов, этажностью от 15 до 25 этажей; -в 13 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Люберцы; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 3 км; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -в 200 метрах от помещения Таможенная академия; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -надежный сетевой арендатор; -смешанная планировка; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -напротив помещения автобусная остановка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ВкусВилл, ДДА; -доход: 257 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 13:25

Готовый бизнес・Фитнес・1 905 м²・1 этаж

Только на Циан

Ухтомская

16 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. поселок Калинина, м. Ухтомская, пос. Калинина, 49к2

17 990 000 ₽

Продается готовый бизнес, действующий фитнес-клуб, успешно работает с 2018 года в доступной ценовой категории. Наработанная база постоянных клиентов, команда опытных тренеров, профессиональное спортивное оборудование в собственности, действующий интернет-сайт. Общая площадь фитнес-клуба 1905 кв.м., включает в себя большой плавательный бассейн, тренажерные залы, залы для занятия различными видами единоборств, аэробикой, йогой, кардио-кинотеатр, настольный теннис, хаммам, сауну, турбо солярий, раздевалки, санузлы с душевыми, детская комната и др. Отдельный вход со стороны улицы, круглосуточный доступ, расположено в двух уровнях в стилобатной части мон-кирп. жилого дома 2008 года постройки, имеется большая вывеска на фасаде, перед входом бесплатная парковка. Район с плотной жилой застройкой на границе с Москвой, до станции Жулебино 15 мин пешком. Продажа прав аренды, при желании договор можно зарегистрировать в Росреестре как долгосрочный. Действующий бизнес с материальными и нематериальными активами, окупаемость до 4 лет. Постоянный денежный поток с первого месяца владения без необходимости набирать штат, вкладываться в закупку оборудования и маркетинг.

Риелтор

ID 265215

шесть дней назад

12 авг, 15:49

Арендный бизнес・60 м²・1 этаж

Только на Циан

Ухтомская

6 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, улица Солнечная, 2

18 500 000 ₽

Лот 158943. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с салоном красоты. Адрес: МО, Люберцы, ЖК "Облака 2.0", ул. Солнечная, д. 2. Станция метро "Люберцы" расположена в 17 минутах пешком. В окружении активно застраивающегося жилого массива ,ЖК "Облака 2.0". ЖК "1й Лермонтовский". Стабильный пешеходный трафик. Соседнее помещение занимает аптека "Горздрав", продуктовый магазин "Дикси", пекарня "Буханка". Характеристика объекта: Помещение общей площадью 60,2 кв.м, 1 этаж 16-этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Парковка, эл. мощность достаточная для ведения любого вида деятельности. Все коммуникации, размещение вывески на фасаде. Высота потолков - 3,5 м. Коммерческие условия: Стоимость объекта 18 500 000 рублей; УСН; Стоимость 1 кв.м 308 333 рублей; МАП 140 000 руб. ГАБ 1 680 000 руб. ДДА на 3 года. Индексация 5%.

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Готовый бизнес・28 м²・3 этаж

Ухтомская

6 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, Колхозная улица, 19а

5 000 000 ₽

Прибыль 39 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) рядом с метро "Лермонтовский проспект "! Вокальная студия. Срок окупаемости 9 лет. Есть возможность оформить юр. адреса за 90000 рублей в год. Помещение находится в административном здании в пяти минутах ходьбы от метро "Лермонтовский проспект ", "Косино" и станции D3 "Ухтомская " . На территории БЦ есть наземная парковка на 50 мест, в здании есть автосервис, автомойка, складские помещения, кафе. Всегда пользуется интересом у арендаторов. Расположен на третьем этаже. Есть своя мокрая точка. Есть полноценные окна. Две мокрые точки на этаже, общая площадь здания 900 м2. Строение располагается на участке 380 га, участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Предоставляется интернет, телефон. Отдельный вход с улицы, местное кондиционирование, автономное отопление. Парковка автомобилей - наземная, парковка с охраной. Спокойная уютная обстановка, доброжелательная атмосфера, удобное месторасположение. Звоните, пишите, и я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы. Арт. 118287952

Агентство недвижимости

АЯКС

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:08

Готовый бизнес・155,7 м²・1 этаж

Ухтомская

19 минут пешком

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Ухтомская, улица 3-е Почтовое Отделение, 66/1

42 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

Арт. 131470029 Предлагает ОСЗ с федеральными арендаторами в 5 минутах ходьбы от станции метро Жулебино. Локация: помещение находится рядом с метро Жулебино расположено в центре густонаселенного района рядом остановка общественного транспорта перед зданием бесплатная парковка Особенности: ОСЗ 1997 года постройки ЗУ 196 м2 в собственности Характеристики помещения: большая площадь правильной прямоугольной формы минимальное количества несущих столбов входная зона на центральную улицу две входные группы Арендаторы: сетевой магазин Винлаб - ДА на 5 лет с декабря 2021 года сетевая аптека Апрель - ДА на 10 лет с июня 2021 года общий МАП 320 000 руб. общий ГАП 3 840 000 руб. Окупаемость 10,9 лет!!! Звоните для подробностей!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

шесть дней назад

12 авг, 16:46

Арендный бизнес・Торговая площадь・174,4 м²・1 этаж

Ухтомская

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Ухтомская, Жулебинский бульвар, 14

59 500 000 ₽

Прибыль 390 000 ₽/мес.

800318. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Красное и Белое и Сушишоп, площадью 174,4 кв. м., расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -3 минуты пешком от станции метро Лермонтовский проспект; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -свободная планировка; -место для вывески; -все коммуникации центральные; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3,3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Красное и Белое (135 кв. м.) и Сушишоп (40 кв. м.); -прибыль: 390 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

2 недели назад

4 авг, 15:53

Арендный бизнес・Арендный бизнес・146,2 м²・1 этаж

Ухтомская

5 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, мкр. Городок Б, м. Ухтомская, улица 3-е Почтовое Отделение, 48

50 000 000 ₽

Прибыль 346 500 ₽/мес.

Арт. 134071930 Торговая площадь 146,2 м² с сетевым арендатором "Улыбка радуги" в ЖК "Жулебино парк". Помещение в крупном ЖК недалеко от метро. Давно заселенный и обжитой массив. Всего в ЖК 19 000 жителей. Электрическая мощность 29 кВт. Арендатор "Улыбка радуги" Подписан ДДА на 5 лет. Индексация безусловная. МАП = 346 500 руб. Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・81 м²・1 этаж

Ухтомская

7 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Ухтомская, 2-я Вольская улица, 7к1

25 000 000 ₽

Продается коммерческое помещение по адресу: Некрасовка, улица 2-я Вольская, дом 7, корпус 1! В настоящее время в помещении находится музыкальная школа! О локации:Это оживлённый узел с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Отличная видимость и доступность — залог хорошей конверсии в торговле. Идеально подходит под: - Торговлю продуктами, одеждой, техникой - Детский центр, кружки, секции, танцевальный зал. - Услуги: бьюти-сфера, пункты выдачи, сервисы - Шоурумы и небольшие офисы с клиентским потоком О помещении: Помещение общей площадью 81 кв.м., основной зал площадью 70,6 кв.м., кабинеты площадью: 14+12,9+13,2+19+11.5 метров! Геоаналитический отчет по локации — в подарок. Понимание целевой аудитории и трафика поможет быстрее выйти в плюс. Показ в удобное для Вас время, звоните !

Агентство недвижимости

Старыгин и партнёры

Суперагент

вчера

вчера, 22:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Арендный бизнес・309 м²・1 этаж

Павшино

4 минуты пешком

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 4 от метро Ухтомская

55 000 000 ₽

Лот 1142080 Предложение от Собственника! Продажа торгового помещения 309 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД-2 Павшино). 1 линия домов. Помещение 309 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом и во дворе, Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 400 000 руб. или 4% от ТО, договор на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация 5%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1142080

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:41

Торговая площадь・134,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Беломорская

8 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Новые Химки, м. Химки, Юбилейный проспект, 50 от метро Ухтомская

42 900 000 ₽

319 911 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения - первая линия в самом центре Новых Химок - высокая проходимость, отличная транспортная доступность! Развитая инфраструктура, идеально под торговлю и предприятие питания (без алкоголя), банк и т.п.. Удачная планировка, хорошее состояние, большой зал, санузел, мокрые точки.

Риелтор

Александр Смирнов

Суперагент

неделю назад

7 авг, 16:01

Арендный бизнес・109 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

30 минут на транспорте

Московская область, Щелково, мкр. Солнечный, м. Щёлковская, Пролетарский проспект, 14 от метро Ухтомская

17 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

1001041 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата street-retail с действующим сетевым арендатором Wildberries площадью 109 м² на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Сделка осуществляется без комиссии для покупателя, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов и собственников бизнеса. Объект расположен на первой линии улицы Комсомольская, что обеспечивает максимальную визуальную экспозицию и постоянный поток клиентов. До ж/д станции "Щёлково" на автомобиле можно добраться за семь минут, а близость к Пролетарскому проспекту (320 м), Фряновскому шоссе (1,3 км), проспекту Мира (5 км) и Щёлковскому шоссе (5,5 км) гарантирует удобную транспортную доступность для сотрудников и посетителей. Расположение в густонаселенном жилом массиве сочетается с развитой инфраструктурой района: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, образовательные и торговые объекты. Высокий автомобильный и пешеходный трафик усиливают коммерческий потенциал помещения, а наземная парковка напротив здания обеспечивает комфортное посещение. Помещение предлагает гибкую планировку, позволяющую адаптировать внутреннее пространство под различные задачи, будь то торговая зона, пункт выдачи или шоу-рум. Отдельный вход с улицы и потолки высотой три метра создают комфортные условия для организации ритейла любого формата. Возможность размещения вывески на фасаде дополнительно расширяет рекламные возможности и повышает узнаваемость вашего бренда.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 10:34

Свободного назначения・90 м²・1/20 этаж

Медведково

9 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, пос. Нагорное, Датский квартал ЖК, улица Полковника Романова, 13 от метро Ухтомская

21 000 000 ₽

233 333 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 124187851 ЖК Датский квартал. Street retail. Жилой комплекс полностью сдан и заселен. Панорамные окна, отдельный вход, рекламный потенциал. Трафикобразующие соседи. Высота потолка 5,2 метра.

Агентство недвижимости

Макромир

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 17:51

Торговая площадь・69 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Ухтомская

18 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, улица 8 Марта, 14к2

22 440 000 ₽

325 217 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 69,1 м2 с арендатором кафе бургерная в ЖК "Люберцы парк" на улице 8 Марта, д.14к2 (8 минут транспортом от метро Улица Дмитриевского). Помещение 69,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Жилой комплекс "Люберцы парк" включает десять жилых корпусов, два детских сада, школу, детскую поликлинику и два надземных паркинга. Рядом расположен живописный Наташинский парк. Напротив помещения расположен игровой плейхаб. Соседи: сеть кофеен "Здрасте", суши-бар "Up Sushi". Арендатор: кафе бургерная, месячная арендная плата 160 000 рублей. Ежегодная индексация 8%. Долгосрочный договор аренды на 3 года с 2026 года. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость 22 440 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・69,1 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Ухтомская

18 минут пешком

Московская область, Люберцы, м. Ухтомская, улица 8 Марта, 14к2

22 000 000 ₽

318 379 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором ,классический стрит на первой линии,на трафике жк Люберцы парк По адресу жк люберцы парк-на ул.8 марта 14 к 2 Помещение: -первая линия домов -2 витринные окна -электричество 33 кВт -площадь 69.1 -есть арендатор (кафе&бургерная) -индексация 8 % -высота потолков 4 м Арендатор :Кафе бургерная,работает, договор аренды до 2029 года. месячная арендная плата 160 000 рублей.Окупаемость 10.8 лет Располагается на 1 -й линии домов.Напротив помещения большой парк для жителей жк от которой проходит пеший маршрут жителей с утра на работу и вечером обратно Соседние помещения сданы под кафе Здрасти и up sushi.

ID 22105305

Документы проверены

3 недели назад

21 июл, 17:39

Свободного назначения・133,6 м²・1/17 этаж

Медведково

12 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 15, м. Медведково, улица Борисовка, 4А от метро Ухтомская

18 500 000 ₽

138 473 ₽/м²・НДС не облагается

Номер лота: нп-0024706. Продаю помещение свободного назначения с отдельным входом и широким крыльцом. Есть отдельная дверь для разгрузки товаров. Ранее в помещении располагался магазин ВкусВилл, магазин канцтоваров и магазин пива. В настоящее время размещается пункт выдачи OZON и 2 частных арендатора с продуктами питания. Находится на первом этаже жилого дома. Центр города. Рядом Администрация. Полностью готово к использованию под разнообразные цели. Инфраструктура жилого района: школы, сады, магазины и прочее. Большой пешеходный трафик. В 20 минутах на автобусе станция метро Медведково и 15 мин. ст.Мытищи, рядом остановка общественного транспорта. Один собственник. Еcть вoзмoжнocть pазмeстить вывеску - Дoступ 24/7 - XВС/ГВС - Cвoй caнузел - Центральное oтoплeние - Мaксимaльнaя мощнoсть 27.5 кВт - Чистoвой ремонт - С окнами, на которых смонтированы роль ставни с электроприводом. Данное помещение имеет большой потенциал, в том числе для коммерции/торговли. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: ПВЗ Озон , Вайлберис, Яндекс, Аптека, Салон красоты, филиaлы банкoв, cтрахoвыx компaний и т.д .

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 15:40

Склад, Производство 459 м² в МО

Склад・459,3 м²・1/2 этаж・Класс A

ICPARK Сынково-3

Подольск

20 минут на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер., 6 от метро Ухтомская

56 471 311 ₽

122 951 ₽/м²・Включая НДС 10 183 351 ₽

Пpодaeтcя новое готовое к зaезду пpоизводcтвeннo-cкладcкоe пoмeщeниe 459,3 м² вблизи МКАД в пpомышлeнном паpке INDUSТRIAL СIТY - ICPARК Сынкoво-1. Плaниpовoчнoe рeшениe включает в сeбя пpостpанcтвo для пpоизвoдcтва, cклaд или лoгиcтику 334,73 кв.м, а такжe oфиcную чacть 123,44 кв.м Oбъeкт paсположен в южном направлении выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км. Координаты: 55.336677, 37.597621 Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей! Формат Ваsе. Блок C, Бокс 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Класс: А - Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения - Высота: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/кв.м - Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем - Сетка колонн: 12х24 - Ворота: докового типа КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Водоснабжение, канализация - Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: - Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места - Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Собственная профессиональная управляющая компания - Клининг - Консьерж-сервис - Мобильное приложение - Маркетплейс услуг - Кафе на территории - Зоны отдыха и спортивные площадки Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр! Отраслям легкой промышленности. Промышленный парк, light industriаl, Лайт индастриал. Склады для товаров легкой промышленности.

ID 47923042

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 17:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・166 м²・1 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

15 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Андрея Белого, 5 от метро Ухтомская

18 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается нежилое помещение свободного назначения, площадью 166 м2. В новом микрорайоне в самом центре города по адресу ул. Андрея Белого, д. 5. Цокольный этаж с высоким потолком, удобным входом и хорошими рекламными возможностями. Большая часть помещений с большими окнами, правильной формы, светлые. Полная загруженность. Посадка арендаторов 100%. Все помещения сданы. Большинство арендаторов с первого дня аренды. Высокий пешеходный трафик. Помещение с хорошим качественным ремонтом. Установлено видеонаблюдение и дорогие рекламные короба. Окупаемость 8 лет. МАП 200 тр., с возможностью ежегодной индексации на 10%. На плане данное помещение выделено желтым цветом. Цена занижена, так как переезжаю жить в другую страну. Собственник. Звоните, отвечу на все вопросы.

ID 90769963

шесть дней назад

12 авг, 10:39

Арендный бизнес・Пункт выдачи・94 м²・1 этаж

Только на Циан

Горенки

5 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Новое Измайлово, улица Строителей, 1 от метро Ухтомская

21 000 000 ₽

Прибыль 190 000 ₽/мес.

Пpoдаeм помeщeние в собственнoсть c федepaльным apендатopoм; мapкeтплейс ВАЙЛДБEРРИЗ. Пpямой догoвop aрeнды c кoмпанией (не франшизa!) Mеcячный аpендный пoток 190.000 р. Koммунaльныe плaтежи вxодят в cтoимоcть aрeнды( пpимepно 11-13тp) ПВЗ откpыт и работaет. Пoмeщeниe в cобственности. Два взрослых собственника. Обременений нет. Продажа по Договору купли -продажи с регистрацией сделки в росреестре. Прямая продажа от собственника. Никаких комиссий агентам вы не платите, так как мы не агенты, а прямые представители собственников помещения. Условия сделки обсуждаем индивидуально. Подробности по телефону или при встрече. Просмотр объекта по договоренности.

Риелтор

ID 210207

3 недели назад

22 июл, 10:58

Торговая площадь・139 м²・1/1 этаж

Новоподрезково

14 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Подрезково, улица Школьная, 5 от метро Ухтомская

43 000 000 ₽

309 353 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

ГАБ в центре крупного ЖК. Качественное помещение, главный бульвар, высокий трафик. Окупаемость до 10 лет.

Ук・оф.Представитель

ID 49953242

3 недели назад

21 июл, 15:11

Торговая площадь・78 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Пятницкое шоссе

8 минут на транспорте

Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Путилково пгт, улица Просторная, 3 от метро Ухтомская

24 000 000 ₽

307 692 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 78 м2 по адресу г.о. Красногорск, д. Путилково, ул. Просторная, д.3 Помещение 78 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15,5 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Население жилого комплекса составляет 20 000 человек, большая часть квартир с отделкой и идёт заселение. Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", долгосрочный договор аренды на 15 лет. Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Ухтомская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Ухтомская?
✓ В базе Циан 13 готовых бизнесов рядом с метро Ухтомская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Ухтомская?

🔷 Средняя цена продажи:	29 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	308,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	59,5 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Ухтомская?

✅ Минимальная площадь: 31,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,5 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Ухтомская

Найдено 13 объявлений

251 707 500 ₽

70 759 500 ₽

34 000 000 ₽

87 419 475 ₽

64 175 350 ₽

26 949 410 ₽

78 263 185 ₽

54 951 610 ₽

31 744 820 ₽

40 354 860 ₽

35 058 040 ₽

67 800 000 ₽

85 680 000 ₽

127 765 000 ₽

57 152 000 ₽

63 168 000 ₽

61 586 000 ₽

92 640 000 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Ухтомская на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Ухтомская?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Ухтомская?