Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Помещение свободного назначения, 386,7 м²
Площадь386,7 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается надежный ГАБ на первой линии Комсомольского проспекта, в престижной локации района Хамовники Расположение : Москва, Комсомольский просп., д. 15с2 (в шаговой доступности от метро "Парк Культуры" и "Фрунзенская"). Описание : Помещение общей площадью 386,7 м2. располагается в двух уровнях (1-ый этаж 184,4 м2; цокольный этаж 197,1 м2. Большая высота потолков. Три отдельных входа, огромные витринные окна, свободная планировка. Все центральные коммуникации: электричество 160 кВт, ХВС, ГВС, канализация. Отличная обзорность с Комсомольского проспекта. О локации : Помещение расположено в районе Хамовники, премиальная, эксклюзивная локация с платежеспособным населением. Одно из лучших предложений в районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Соседи сетевые престижные арендаторы: DovletHouse, МятаLounge, OldBoy, сигарный салон, дизайнстудия, МосИталмед, сетевые аптеки и продуктовые магазины. Арендаторы : Первый этаж - "Додо пицца". Месячный арендный поток 900 000 рублей. Цоколь - может иметь потенциальный арендный поток - 400 000 рублей. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Суммарный МАП 1,3 млн. рублей. Окупаемость менее 12 лет. Цена : 189.000.000 рублей. УСН. Прямая продажа от собственника. Обеспечиваем полное сопровождение сделки.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Автор объявленияДмитрий Зленко
  • Документы проверены
  • 3 года 9 месяцев на ЦИАН
  • 30 объявлений
  • 189 000 000 ₽
    2 349 984 $
    2 002 456
    Цена за метр
    488 751 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявленияДмитрий Зленко
    Документы проверены