Торговая площадь, 102 м²
Обновлено: сегодня, 12:38
Продается торговая площадь, 102 м²
- Калужское шоссе8 км от МКАД
- Варшавское шоссе10 км от МКАД
- Бунинская аллея6 мин.
- Потапово9 мин.
- Новомосковская7 мин.
Площадь102 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 101,6 м2 с арендатором сетевой магазин "Винлаб" в жилои комплексе Бунинские Луга, корпус 3.4.1, улица Александры Монаховой д.85к3 (3 мин. пешком от метро Потапово,10 минут транспортом от метро Бунинская аллея).
Помещение 101,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,8 м, две витрины с выходом на первую линию. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Плaниpуемоe количeство жителей - 45 000 человек. Помещение расположено на первой линии, на пешеходном трафике от станции метро Потапово (открытие в 2024 г.), пешком 3 минуты. Большой процент распроданных квартир, которые сдаются с готовой отделкой, что ускорит заселение жильцов.
Корпус находится в окружении уже заселённых домов, что обеспечивает работу арендатора необходимым трафиком. Магазин "Винлаб" располагается на пешеходном вечернем трафике от метро, рядом въезд в ЖК.
Арендатор: сетевой магазин "Винлаб", срок аренды - 10 лет, арендная ставка 360 000 рублей, безусловная индексация 3%, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Магазин уже работает.
Стоимость продажи 52 900 000 рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь102 м²
52 900 000 ₽
676 507 $
580 937 €
Цена за метр518 628 ₽
НалогУСН
