Помещение свободного назначения, 143,1 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Продается помещение свободного назначения, 143,1 м²
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Прокшино2 мин.
- Филатов Луг5 мин.
- Новомосковская6 мин.
Площадь143,1 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 642579 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 143,1 м² на первом этаже бизнес-квартала "Прокшино" в Новой Москве. Объект расположен в перспективном деловом кластере ТиНАО, где наблюдается устойчивый рост спроса при ограниченном предложении, что обеспечивает высокую ликвидность и инвестиционную привлекательность.
Помещение находится в 200 метрах от станции метро "Прокшино" в Юго-Западной субагломерации. Формат объекта соответствует актуальным рыночным трендам, а продажа осуществляется напрямую от собственника.
Ключевые преимущества включают шаговую доступность к метро, рост цен на 53% с начала продаж и развитую инфраструктуру. Бизнес-квартал оснащен единой цифровой средой, энергоэффективными зданиями, благоустроенными зонами отдыха и включает жилую, коммерческую и спортивную составляющие.
Рынок офисных помещений демонстрирует высокий спрос: доля свободных площадей в Москве составляет всего 6,5%, а в Юго-Западной субагломерации объем спроса вырос на 40% в годовом исчислении. К 2026 году ожидается увеличение численности населения до 38 000 человек со средним доходом семьи 200300 тыс. руб./мес.
Помещение подходит как для размещения бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Проект реализуется надежным девелопером, входящим в Группу "САФМАР", что гарантирует качество и стабильность.
Бизнес-квартал "Прокшино" соответствует международным стандартам LEED и предлагает премиальные офисы класса "А" с панорамными окнами, современными инженерными системами и единой цифровой средой. В комплексе предусмотрены торговый центр, ресторан, паркинг на 325 мест и 7,5 га благоустроенной территории.
Срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2026 года.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ, доб. 211, ЛОТ 642579
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь143,1 м²
79 360 398 ₽
999 122 $
846 011 €
Цена за метр554 580 ₽
НалогНДС включен: 13 226 733 ₽
- На Циан
- 16 лет
- Объектов в работе
- более 5000