Name: Продается арендный бизнес, 522 м²
Brand: Циан
SKU: 302386595
Price: 100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 522 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОПечатникиметро ТекстильщикиШоссейная улица

Обновлено: 16 сен, 10:14

Площадь522 м²

Этаж1

Прибыль900 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Вадим. ФОТО соответствуют. Готовый арендный бизнес(ГАБ). Окупаемость 9,2 лет без учёта индексации. Арендатор: Сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH", ДДА на 5 лет. МАП 900 тыс. рублей. ГАП 10 800 000 руб. Можно под свои цели, расторжение с предупреждением за 6 месяцев. Предлагается целиком здание, 1-н этаж, 522м2(Есть возможность надстроить второй этаж). Назначение: нежилое здание. Кад.номер: 77:04:0000000:7599. Огороженная территория с парковкой на 12 М/М. Потолки 4 м. Электричество 150 кВт.(есть возможность увеличения). Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ЮВХ в 100 м. В 150 метрах остановка общественного транспорта. В 500 метрах БКЛ метро Текстильщики. Земля 580 м2 в аренде до 2071года. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Стоимость: 100 млн. рублей. Схема сделки ДКП. Собственник физ. лицо, продажа от ИП.