Торговая площадь, 287 м²
Обновлено: сегодня, 11:52
Продается торговая площадь, 287 м²
Площадь287 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 287,2 м2 с арендатором "Мяснов и Отдохни" и аптекой "Ригла" на ул. Сретенка, д. 9 (5 минут пешком от м. Сретенский бульвар). 1 линия домов.
Помещение 287 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 135 кВт. Место для размещения рекламы.
Центр Москвы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero,
Арендатор:
1) Продуктовый магазин "Мяснов и Отдохни", месячная арендная плата 1 650 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 7 %.
2) сеть аптек "Ригла", месячная арендная плата 430 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5%.
Окупаемость 11,6 лет.
Стоимость продажи 315 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь287 м²
315 000 000 ₽
3 846 300 $
3 279 457 €
Цена за метр1 097 561 ₽
НалогУСН
