Name: Продается помещение свободного назначения, 189,5 м²
Brand: Циан
SKU: 303165780
Price: 165000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 189,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОПресненскийметро Улица 1905 годаулица Красная Пресня

Обновлено: вчера, 18:51

Площадь189,5 м²

Этаж1 из 6

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 659184 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения общей площадью 189,5 м², расположенное на первой фасадной линии. Объект предлагается с действующим арендатором, компанией "Хинкали Point", что формирует готовый арендный бизнес с гарантированным доходом. Срок договора аренды составляет пять лет с ежегодной индексацией платежей на 7%. Помещение обладает исключительными потребительскими характеристиками. Внутреннее пространство разделено на два уровня: первый этаж площадью 68,9 м² и антресоль 120,6 м² с высотой потолков 2,9 м и 2,6 м соответственно. Выполнен свежий дизайнерский ремонт, установлено витринное остекление и проведены все центральные коммуникации. Важным преимуществом является отдельный вход с фасада здания. Ключевым фактором инвестиционной привлекательности является выдающееся местоположение. Объект находится в пешей доступности от трех станций метрополитена: "Улица 1905 года", "Баррикадная" и "Краснопресненская". Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой и сложившейся торговой аудиторией. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Для ведения бизнеса созданы все необходимые условия, включая согласованное место для размещения вывески на фасаде над входом. Дополнительным активом является наличие летней веранды. Данное предложение представляет собой надежную инвестицию с якорным арендатором в премиальной локации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Кира Константиновна, доб. 246, ЛОТ 659184