Торговая площадь, 112 м²
Обновлено: 3 окт, 17:40
Продается торговая площадь, 112 м²
- Боровское шоссе24 км от МКАД
- Минское шоссе24 км от МКАД
Площадь112 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 111,7 м2 с арендатором алкомаркет "Винлаб" по адресу жилой комплекс Новое Внуково, корпус 23 (15 минут транспортом от метро Аэропорт Внуково). 1-я линия домов.
Помещение 111,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК Новое Внуково расположено в Новой Москве, в 24 км от МКАД. Проект включает создание 3 школ и 5 детских садов, детской поликлиники, фитнес-центра и 8 км велодорожек, вписанных в городскую среду. 1-я очередь сдана, идет заселение. Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025 года, выдача ключей 30 декабря 2025г.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с алкомаркетом "Винлаб", месячная арендная плата 315 000 рублей со 2-го года. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Ежегодная безусловная индексация 3% с 3-го года. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь112 м²
39 000 000 ₽
476 209 $
406 028 €
Цена за метр348 215 ₽
НалогУСН
