634949 . Предлагаем торговое помещение формата Street Retail с надежными арендаторами - парикмахерской, сетевым супермаркетом, даркстором и магазином непродовольственных товаров, площадью 1 794.2 кв. м., расположенное на первом и втором этажах отдельно стоящего здания, торгового центра. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-10 минут пешком от станции метро Ясенево;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура района;
-надежные арендаторы, в том числе сетевой;
-открытая планировка;
-торговые залы, подсобные помещения, кабинеты для сотрудников, два грузовых подъемника;
-витринное остекление;
-зона разгрузки/погрузки;
-парковка перед фасадом;
-земельный участок в долгосрочной аренде у города.
Технические параметры объекта:
-4 отдельные входные группы;
-площадь по этажам:
1 этаж - 76 кв.м.;
2 этаж - 1 718,3 кв.м.;
-электрическая мощность: 412 кВт;
-высота потолков: от 2.8 до 6 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: парикмахерская, сетевой супермаркет, даркстор, магазин непродовольственных товаров;
-прибыль: 2 400 000 руб./мес. ;
-окупаемость: 7.6 лет;
-доходность: 13.09 %.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!