Арендный бизнес, 115,5 м²
Обновлено: вчера, 11:46
Продается арендный бизнес, 115,5 м²
Площадь115,5 м²
Этаж1
Прибыль826 875 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник!
Продажа уникального торгового помещения 115,5 м2 с премиальным сетевым арендатором бутик одежды Д-СТАЙЛ (34 магазина одежды) в 200 м от м. Алексеевская! 1-я линия! Отдельный вход!
Окупаемость до 8 лет с индексацией 5%!
Готовый, действующий арендный бизнес с арендатором premium;
Бутик магазин одежды Д-СТАЙЛ! (сеть 34 магазина одежды);
Торговое помещение площадью 115,5 м2;
Арендуют более 15 лет!
Электричество 15 кВт;
Цена 95 000 000 руб./826 087 руб. за м2
МАП - 826 875 руб.;
ГАП 9 922 500 руб.;
Индексация 5%;
Окупаемость до 8 лет с индексацией;
Высокий пешеходный трафик от метро и обратно!
Престижные соседи арендаторы!
Премиальные характеристики помещения:
1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3 м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 115,5 м2. Электрическая мощность15 кВт. Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа!
Новый высококачественный ремонт!
Премиальное расположение. Сетевой стабильный арендатор бутик одежды Д-СТАЙЛ (34 магазина одежды). Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Высокая арендная ставка 7 190р. за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость. Спасение от инфляции ваших финансовых средств и активов!
Выгодная покупка! Собственник юр. лицо, все документы готовы к сделке. В наличии все договора на коммуникации и мощности. Выгодное вложение! Стабильный пассивный доход! Успейте купить! Записывайтесь на просмотр
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияАлександр Донских