Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
СВАО
Алексеевский

Купить готовый бизнес рядом с метро ВДНХ

Найдено 54 объявления
На карте
ГАБ Улыбка Радуги, 8,3%
Готовый бизнес・112,2 м²・1 этаж
ВДНХ
6 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. ВДНХ, Ярославское шоссе, 2К2
86 400 000 ₽
ID объявления: 600221 Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) - Окупаемость - #12 лет без учета индексации. - Доходность - 8,3 %/год. - МАП (месячный арендный поток) - 600 000 руб. - Арендатор: "Улыбка Радуги" - Срок договора: 5 лет - Ежегодная индексация: 5% - Адрес: Москва, р-н Ярославский, Ярославское шоссе, 2к2. - Общая площадь - 112,2 м2. - Электрическая мощность - достаточная для любого вида деятельности. - Высота потолка - 3,2 м. - Витринное остекление. - Отдельный вход. - Густонаселенный спальный жилой массив. - Сложившаяся инфраструктура. - Высокий пешеходный трафик 1 359 человек в час. Среднее значение 439 человек в час (Ярославский район). - Высокая плотность населения в 500 м 5 694 домохозяйства Средняя плотность 4 953 домохозяйства (Ярославский район). - Большое количество учебных заведений в пешей доступности. - Первая фасадная линия Ярославского шоссе, вечерняя сторона. - Интенсивный автомобильный трафик. - Непосредственно напротив помещений остановка общественного транспорта. - Рядом с помещениями подземный пешеходный переход. Купить готовый бизнес рядом с метро ВДНХ.
Агентство недвижимости
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:27
Бизнес для тренера
Арендный бизнес・Свободное назначение・144 м²・3 этаж
Только на Циан
Собственник
ВДНХ
28 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Первомайский, м. ВДНХ, Советская улица, 42А
2 300 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаётся действующая студия фитнеса и танцев в Королёве Если вы давно мечтали о собственной студии, но не хотели начинать всё с нуля, это отличная возможность приобрести уже готовый бизнес с командой, клиентской базой и полностью налаженными процессами. Студия успешно работает более 2 лет. За это время сформировалась база постоянных клиентов, собрана сильная команда тренеров и создано пространство, в которое вложено много сил, времени и души. Что входит в стоимость: • полностью оборудованная студия; • команда опытных тренеров; • действующее расписание занятий; • база постоянных клиентов; • все налаженные бизнес-процессы. Финансовые показатели: ежемесячные расходы - 280 000 - 315 000 ₽; аренда - 122 000 - 144 000 ₽; фонд оплаты труда - 110 000 - 160 000 ₽; прочие расходы - 5 00010 000 ₽. В сезон студия выходила на показатели, при которых доходы полностью покрывали все расходы. За последний год показатели снизились, и причина не в самой студии, а в том, что, находясь в декрете, я не смогла уделять бизнесу достаточно времени и заниматься его развитием, маркетингом и привлечением новых клиентов. Важно понимать, что этот бизнес требует участия. Но именно поэтому у него есть хороший потенциал роста. При активном управлении можно значительно увеличить доход за счёт: - повышения заполняемости действующих групп; - продвижения студии и усиления рекламы; открытия новых направлений и - дополнительных услуг. Почему сейчас идеальное время для покупки? Лето - это период, когда можно спокойно войти в управление, познакомиться с командой, при необходимости изменить концепцию под себя, выстроить маркетинг и подготовиться к осеннему сезону, когда традиционно начинается основной поток клиентов. Важно его не упустить. Особенно это предложение будет интересно тренеру по фитнесу или танцам, который хочет работать на себя. Здесь уже есть всё необходимое: помещение, оборудование, клиенты и команда. Остаётся развивать своё имя, привлекать учеников и одновременно усиливать студию, увеличивая её прибыль. Причина продажи - нахожусь в декрете и не могу уделять студии столько времени, сколько ей необходимо для дальнейшего роста. С удовольствием отвечу на все вопросы, расскажу подробнее о работе студии и покажу её при личной встрече. Продам готовый бизнес рядом с метро ВДНХ.
Собственник
ID 90093003
вчера
вчера, 16:25
Готовый бизнес・Авиа кассы・142 м²
ВДНХ
3 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 2
47 300 000 ₽
Арт. 88812593. Арендатор мед центр. идеально мед центр. м. ВДНХ 3 минуты пешком. помещение г. Москва, ул. Кондратюка, д. 2 с действующим многопрофильным медицинским центром с индивидуальной концепцией, Площадь 141,6 квадратных метра стоимость 45.000.000 руб. Помещение имеет отдельный входа с ул. Кондратюка, состоит из девяти комнат, двух санузлов, приемной. Помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах, высота потолков - 3 м. Электричество 30 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договор с коммунальными службами города заключены. Выставочный центр в 5-7 минутах ходьбы, жилой дом после капитального ремонта, рядом располагается кинотеатр Космос и основное шоссе Северо-Востока Москвы. Сотрудничество с агентами рассматривается. Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 141.6м² Этаж: 1, отдельный вход Высота потолков: 3.0м Может использоваться под клиника, салон красоты О здании: Класс "B". Блочный жилой дом - 7 910 кв.м. общая площадь здания - 1 024 кв.м. нежилая площадь здания - 2,95 м. высота типового этажа. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. мап 280т . Готовый бизнес рядом с метро ВДНХ.
Агентство недвижимости
Chat
Суперагент
вчера
вчера, 12:14
Готовый бизнес・Аптека・13 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
ВДНХ
10 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. ВДНХ, Ярославское шоссе, 114К1
4 300 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продается готовый аптечный бизнес в Москве (Ярославское шоссе) Инвестиция с потенциалом мгновенного роста прибыли в 2 раза! Цена включает ООО, лицензию и все активы. Локация: Москва, Ярославское шоссе (высокий пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный спальный район, единственная аптека на квадрате). ГЛАВНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ФИШКА ОБЪЕКТА Аптека сознательно работала в режиме минимальной маржинальности. Текущая торговая наценка: всего 24% Среднерыночная наценка в Москве: 50% КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Средний оборот (текущий): 18 300 000 ₽ / год Потенциал выручки: 22 700 000+ ₽ / год (показатель 2024 года, легко достижим при возобновлении стандартного менеджмента). Текущая чистая прибыль: 2 400 000 ₽ / год (базовый потенциал без оптимизации наценки). Срок окупаемости: ~25 мес. (по текущей прибыли) / ~12 мес. (после выхода на рыночную наценку). Бизнес-модель имеет очень низкую точку безубыточности: ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И АКТИВЫ ООО: Действующее, стаж работы более 10 лет. Кристально чистая налоговая и бухгалтерская история. Лицензия: Бессрочная фармацевтическая лицензия (полностью переходит к новому собственнику). Чистота: Полное отсутствие судебных исков, долгов перед поставщиками, персоналом и бюджетом. Единственный учредитель. Продается готовый бизнес рядом с метро ВДНХ.
Риелтор
Кирилл Коваль
Суперагент
два дня назад
5 июл, 19:07
Готовый бизнес・400 м²・1 этаж
Только на Циан
ВДНХ
21 минута на транспорте
Московская область, Королев, м. ВДНХ, Пионерская улица, 1
155 000 000 ₽
Номер объекта: 538425. Готовый арендный бизнес Выделенное помещение с якорным арендатором "Вкусно и Точка". Здание находится на самом оживленном участке дороги города. Общая площадь помещения - 400 м2. Земельный участок в собственности. Франшиза с маккафе и с единственным в городе макавто. Договор аренды на 25 лет с мая 2024 года. Планируемый МАП 1,5 млн. Коммунальные расходы полностью несет Арендатор. Коммуникации все центральные , выделенная мощность электросети 180 кВт. ВРИ ЗУ - Под административное здание, торговля, общепит. Собственник ООО, УСН без НДС, залогов нет. Так же нас ищут: Продажа ГАБ, Продажа ВиК, Продажа Вкусно и точка, продажа торговых площадей, продажа , покупка ГАБ, продажа коммерческой недвижимости, Покупка Вкусно и точка, Покупка ГАБ в Королеве, Покупка коммерческой недвижимости с земельным участком, Брокерская компания "Бессонов и партнеры". Продам продажу бизнеса Рядом с метро ВДНХ.
Агентство недвижимости
БЕССОНОВ и Партнеры
Суперагент
вчера
вчера, 22:40
Готовый бизнес・93 м²・1 этаж
ВДНХ
19 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Годовикова, 11к4
55 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Арт. 128888761 Продажа торгового помещения с кафе "UP SUSHI", 92.6 м² ЖК "АйЛав" ул. Годовикова, д. 11, корп. 4 Локация: Семейный жилой комплекс бизнес-класса в зеленом районе Останкино; Метро "Алексеевская" в шаговой доступности (10 минут пешком); Развитая инфраструктура: подземный паркинг, пешеходный бульвар, дворы без машин. Расположение: Первая линия домов, угловое расположение с максимальной проходимостью и видимостью; Отдельный вход с фасада (рядом — вход в подъезд, что гарантирует высокий пешеходный трафик); Интенсивный пешеходный трафик жителей комплекса; Парковка перед фасадом; Место для размещения рекламы. Помещение: Высота потолков 6,5 м — позволяет создать уникальный интерьер и зонирование; Панорамные витринные окна по фасаду; Электрическая мощность 18 кВт. Арендатор: Сетевой арендатор — кафе "UP SUSHI"; Долгосрочный договор аренды на 7 лет (с 14 мая 2025 года). МАП - 300.000 (7% индесация) Коммерческие условия: Цена продажи: 55 000 000 руб. Звоните!
Агентство недвижимости
СТРИТ
Суперагент
вчера
6 июл, 18:42
Арендный бизнес・Свободное назначение・240 м²・-1 этаж
Только на Циан
ВДНХ
14 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 18
28 750 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. МАП 280 000 руб. Всего 3 ступеньки, как первый этаж! Потенциал 350 000 руб. Расположено в пeрвoй линии домов пo ул. Бориca Гaлушкинa. Дo мeтpо ВДНХ 7 минут пешком. В этом доме живут 700 человек. Посещаемость площадей клиентами плотная. Характеристики помещения: 3 зала поделены на комнаты Общая площадь - 235 кв.м. Этаж подвал. Вход отдельный со двора. Потолок - 2.4 м. Парковка бесплатная. Помещение сдано 10 арендаторам: 1. Wildberries - 65 000 2. Табачный магазин - 42 120 3. Барбер шоп - 31 400 4. OZON - 45 000 ( потенциал 90 000 ) 5. Склад - 21 100 6. Склад - 17 000 7. Склад - 30 000 8. Вендинговые автоматы - 5 200 9. Зарядка аккумуляторов - 15 000 10 Свободная площадь. Это помещение 100% рабочая лошадка для инвестора. Потенциал аренды 350 000 руб. в месяц. По мере заполняемости арендаторами цена продажи будет расти. Владелец ООО, продажа по ДКП. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 129-100738
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
22 май, 13:30
Готовый бизнес・Продукты・815 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
ВДНХ
10 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. ВДНХ, Ярославское шоссе, 69
120 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Продаётся большое помещение с арендатором Пятёрочка! Адрес: Ярославское шоссе, 69 (подвальное помещение в действующем торговом центре) Площадь: 815 кв. м Арендатор: Пятерочка (федеральная сеть, договор действует давно) Арендный доход: 1,340 млн руб./мес. с НДС Окупаемость инвестиций: менее 9 лет Ключевые выгоды приобретения арендного бизнеса с таким арендатором: 1. Стабильный пассивный доход здесь и сейчас Помещение уже сдаётся — вам не нужно искать арендатора, делать ремонт или платить комиссию. 2. Надёжный арендатор Федеральный ритейлер с рейтингом надёжности выше большинства частных компаний. Арендует с 2009 г — значит, локация подходит, съезжать не планирует. Такой арендатор — дополнительный бонус при оценке банком (актив ликвидный, легко войти в ипотеку). 3. Быстрая окупаемость менее 9 лет — отличный показатель для коммерческой недвижимости. 4. Минимум вашего участия Арендатор сам делает текущие ремонты, несёт расходы на коммуналку (обычно по условиям договора). Идеальный актив: купил и забыл, получая деньги каждый месяц. 5. Юридическая чистота и лёгкий вход Продажа действующего арендного бизнеса с арендатором — это не продажа помещения, а готовый денежный поток. Цена указана с НДС. Торг. Анна
Риелтор
Анна Белова
Суперагент
два дня назад
5 июл, 20:29
Готовый бизнес・Кафе/ресторан・200 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
ВДНХ
26 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. ВДНХ, улица 2-я Институтская, 28
3 500 000 ₽
Готовы рассмотреть ваши предложения по стоимости. Продаётся готовый бизнес: уютное кафе площадью 200 м²! Преимущества покупки нашего заведения: Расположение: Удобное месторасположение в густонаселенной части города с большой проходимостью клиентов. Интерьер: Просторный зал с современным дизайном и стильной мебелью. Оборудование: Полностью оборудованная кухня 80 м2 профессионального уровня. Команда: Опытный персонал готов продолжить работу с новым владельцем. Клиентская база: Постоянные клиенты и положительная репутация среди местных жителей, много положительных отзывов в интернете. Финансовая документация: Полная прозрачность финансовых показателей и документации. Возможности развития: Увеличение ассортимента блюд и напитков. Организация мероприятий и корпоративных вечеринок. Расширение сети заведений путем открытия филиалов. Контактная информация: Для дополнительной информации и организации показа обращайтесь по телефону или пишите сообщение. Мы готовы обсудить любые детали сделки и ответить на ваши вопросы. Ваш новый успешный бизнес ждёт вас! Сделайте первый шаг навстречу своей мечте и приобретите наше кафе!
Риелтор
Оксана Гудим
Суперагент
четыре дня назад
3 июл, 10:55
Готовый бизнес・142 м²・1 этаж
ВДНХ
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. ВДНХ, улица Горького, 27Бс1
25 000 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Арт. 137130589 ГАБ с сроком окупаемости 7 лет! Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 142 м² в г. Королёв, ул. Горького. Объект с действующими арендаторами обеспечивает немедленный денежный поток и высокую ликвидность при разумной цене 25 000 000 руб. Идеальный актив для инвестора с быстрым выходом на прибыль. Срок окупаемости 7 лет! Технические характеристики: - одноэтажное здание 2024 года постройки, площадь 142 м²; - отдельный вход с улицы, большие окна и заметный фасад под наружную рекламу создают отличные витринные возможности; -электроснабжение 50 кВт; -отопление электрическое. Действующие арендаторы гарантируют доход с момента передачи прав. Расположение: ул. Горького в Королёве — зона с густонаселёнными жилыми массивами и высоким спросом на услуги и торговлю; до станции метро Медведково 20 минут транспортом; до станции Болшево 10 минут транспортом. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль улицы создают стабильную клиентскую базу и высокую проходимость для торговых и сервисных концепций. Преимущества объекта: сочетание выгодной цены и качества строительства 2024 года; высокая доходность благодаря действующему договору аренды и перспективам роста арендных ставок в регионе; гибкая планировка; удобный подъезд повышает конкурентоспособность для бизнеса с постоянным потоком посетителей. Условия сделки прозрачны и ориентированы на быстрый выход на сделку — разумная цена 25 000 000 руб. при высоком потенциале доходности. Соотношение цены и качества делает этот объект привлекательным как для прямого использования, так и для вложения капитала с последующей перепродажей или управлением через арендный пул. Звоните и приходите на просмотр — объект готов к оперативной сделке и немедленному получению дохода.
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 15:13
Арендный бизнес・22,5 м²・1 этаж
Собственник
ВДНХ
6 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. ВДНХ, Ярославское шоссе, 2К2
22 100 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 22,1 м2 Арендатор: кофейня АМА Высокие потолки 3.2 метра Возможность размещения вывески на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
6 июл, 19:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・18,8 м²・1 этаж
Только на Циан
ВДНХ
16 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, проспект Мира, 97
59 400 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Алексеевская" - 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира", театр танца Аллы Духовой "Todes". Арендатор - сеть кафе "Сочный вертел", МАП - 450 000 рублей, ДДА - 5 лет. Цена продажи - 59 400 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Агентство недвижимости
Эстейт Капитал
Суперагент
три дня назад
4 июл, 10:32
Готовый бизнес・Антикафе・428 м²
ВДНХ
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. ВДНХ, улица Горького, 6
52 000 000 ₽
Арт. 95531075. Ресторан "Тортуга" в Королеве — готовый премиальный бизнес! Представьте: вы становитесь владельцем ресторана, который уже в день открытия выглядит как топовое московское заведение. Мы создавали его с душой, приглашали лучших (Н. Новиков, консультации), вложили силы в каждую деталь. Но жизненные планы изменились — мы переезжаем, и ресторан (закрыт с января 2026) ждет нового капитана. Почему это лучшая инвестиция в общепит Королева? Место силы: ТЦ "Весна" на главной улице. Поток людей обеспечен 24/7. Актив, а не аренда: 428 кв.м. в вашей собственности. Никаких внезапных повышений аренды. Атмосфера: Пиратский корабль из дорогого дерева. Это не ремонт, это арт-объект. 80 мест в уютном зале (250 кв.м.) + отдельный вход. Оснащение: Оборудование топовых брендов (Polair, Unox, Robot Coupe, Nuova Simonelli) — новое, 2025 года. Экономия на закупке — от 10 до 15 млн рублей. Правоустановка: Вся документация в порядке, включая алкогольную лицензию. Охрана на пульте "Безопасный город". Продажа от собственника. Рассмотрим любые разумные варианты сделки. Ресторан законсервирован в рабочем состоянии. Приезжайте, берите ключи и запускайте прибыль уже завтра.
Агентство недвижимости
Тёплый Дом
Суперагент
пять дней назад
2 июл, 10:51
Арендный бизнес・45,2 м²・1 этаж
Собственник
ВДНХ
6 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. ВДНХ, Ярославское шоссе, 2К2
45 500 000 ₽

Прибыль 330 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса! Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Ярославского шоссе в густонаселенном спальном жилом массиве Москвы. Непосредственно недалеко от здания находится вестибюль станции метро "Ростокино", ежедневно привлекающий внушительный пассажиропоток. Кроме того, около помещения находятся остановки наземного транспорта, учебные заведения, магазины, что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов. Площадь помещения: 45.1 м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3,2 м Центральные коммуникации Место для вывески на фасаде Электрическая мощность достаточна для любого вида деятельности Арендатор: сетевая кофейня PICUP Арендный поток в месяц: 330 000 рублей Для уточнения подробностей - звоните! Собственник!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
6 июл, 19:25
Арендный бизнес・31,5 м²・1 этаж
Собственник
ВДНХ
6 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. ВДНХ, Ярославское шоссе, 2К2
31 800 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 31,5 м2 Арендатор: Шаурма Высокие потолки 3.2 метра Вывеска на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Арендный бизнес・112,2 м²・1 этаж
Собственник
ВДНХ
6 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. ВДНХ, Ярославское шоссе, 2К2
86 400 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 112,2 м2 Арендатор: сетевой магазин "Улыбка радуги" Высокие потолки 3.2 метра Вывеска на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
6 июл, 19:10
Готовый бизнес・199,5 м²・1 этаж
Только на Циан
ВДНХ
27 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. ВДНХ, улица Тарасовская, 25
34 700 000 ₽

Прибыль 263 000 ₽/мес.

Арт. 129086053 Продажа готового арендного бизнеса Площадь: 199,5м2 (121,3 + 78,2) Текущий МАП: 263000 ₽/мес (+Безусловная индексация 5% в год) Арендаторы: лаборатория Гемотест и Городской База цветов в Королёве . Договор с января 2022. Отдельный вход и удобная зона разгрузки Плотная жилая застройка рядом с объектом Готовый бизнес с известными и крупными арендаторами. Близкая остановка общественного транспорта Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наземная парковка. Выделенная мощность 22 кВт. Высота потолков 3,5 м.
Агентство недвижимости
СТРИТ 77
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Готовый бизнес・Торговая площадь・31,5 м²・1 этаж
ВДНХ
6 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. ВДНХ, Ярославское шоссе, 2К2
31 800 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Арт. 131666473 Продается готовый арендный бизнес (Федоровские молочные продукты) фермерский магазин 31,5 кв.м. на 1 этаже 14ти этажного жилого дома на первой линии Ярославского шоссе В помещении сделан профильный ремонт, высота потолка 3,2м, отдельный вход с улицы, приточно вытяжная вентиляция, мокрая точка, витринное остекление, широкие рекламные возможности, 10 кВт. Расположен на первой линии магистрали, в шаговой доступности от МЦК Ростокино (18 мин), в густо населенном районе, в окружении хорошо развитой торговой, деловой инфраструктуры и большим количеством учебных заведений с отличным пешим и автомобильным трафиком. Стоимость помещения 31.800.000 руб, УСН МАП 230.000 руб/мес+счетчики возможно приобретение в финансовую аренду (лизинг) до 7 лет Прямой договор. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
БЕСТ на Октябрьской
Суперагент
вчера
вчера, 13:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・141,6 м²・1 этаж
ВДНХ
3 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 2
45 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

743623. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Клиника, площадью 141,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Останкинского проезда; -4 минуты пешком от станции метро ВДНХ; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -жилой дом после капитального ремонта; -рядом кинотеатр "Космос" и крупнейший экспозиционный и музейный комплекс ВДНХ; -смешанная планировка; -помещение состоит из 9 комнат, 2 с/у, приемной; -помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах; -водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Вложений не требует; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы Кондратюка; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Клиника; -доход: 230 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・343 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
ВДНХ
19 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Павла Корчагина, 16
87 000 000 ₽

Прибыль 871 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 343 м² с надежнейшим продуктовым супермаркетом "Магнит" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды от 05.04.2025 года на 10 лет. Арендный поток составляет в настоящий момент 871 000 рублей в месяц. Имеется лицензия на алкоголь. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первой линии домов, плотный жилой массив. Прямая видимость с дороги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом, автобусные остановки в пешей доступности. Помещение расположено на цокольном этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора (есть своя зона разгрузки). Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.
Агентство недвижимости
УРБН
Документы проверены
шесть дней назад
1 июл, 15:58
Арендный бизнес・Торговая площадь・236,9 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
ВДНХ
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. ВДНХ, улица Декабристов, 8
41 925 000 ₽
Продается помещение с арендаторами в ЖК "На высоте". Развитый и населенный микрорайон города. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
3 недели назад
14 июн, 18:34
Готовый бизнес・Косметика・256,1 м²・1 этаж
Только на Циан
ВДНХ
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Костино, м. ВДНХ, улица Декабристов, 8
66 586 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес, в одном из лучших районов г. Королев. Помещение в собственности с арендатором. По всем вопросам отвечу по телефону.
ID 62453425
Документы проверены
2 недели назад
23 июн, 13:23
Готовый бизнес・104,3 м²・1 этаж
ВДНХ
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Болшево, м. ВДНХ, улица Комитетский Лес, 18к2
23 000 000 ₽

Прибыль 80 000 ₽/мес.

Арт. 136794702 Продается коммерческое помещение свободного назначения в Королёве, микрорайон Подлипки Дачные. Локация: пешая доступность до ж/д станции Подлипки Дачные. Плотная жилая застройка, закрытый двор. Почему место ликвидное: Ж/д станция Подлипки Дачные в пешей доступности — удобная транспортная доступность для арендаторов и клиентов. Густонаселённый микрорайон — клиентская база живёт по соседству. Общий вход с Ozon и Wildberries — готовый ежедневный трафик: люди целенаправленно идут за заказами, а значит — видят вашу вывеску. Закрытый двор — безопасность, порядок и спокойствие. Особенно ценно для женского общежития и бизнеса с постоянными клиентами. Собственник готов к конструктивному диалогу. ЧТО ВНУТРИ СЕЙЧАС Помещение используется как женское общежитие. Арендаторы уже есть, процесс налажен, денежный поток идёт. Купили — и сразу сдали: предыдущие арендаторы заинтересованы остаться. Вы получаете готовый арендный бизнес без простоя и поиска новых жильцов. Женский формат — порядок, чистота, бережная эксплуатация. Не нужно запускать с нуля — заезжаете на готовое. Просторная площадь 104 м² позволяет разместить больше койко-мест и кратно увеличить доходность при желании. Фото помещения пришлю дополнительно. ВТОРОЙ СЦЕНАРИЙ — ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ПОД ВАШ БИЗНЕС Помещение можно перепрофилировать под любой формат. Чтобы вы видели потенциал — прилагаю фото зеркального помещения по соседству, в котором уже сделали ремонт и сдали под пункты выдачи Ozon и Wildberries. Так может выглядеть и ваш объект. Пункт выдачи СДЭК, Яндекс.Маркет, Boxberry, Магазин (продукты, зоотовары, хозтовары, одежда), Салон красоты / барбершоп / маникюр, Офис, коворкинг, кабинет. ФОТО ПО ЗАПРОСУ В объявлении — планировка, вход и фото локации, фото зеркального помещения с готовым ремонтом (Ozon/WB). Фото интерьера общежития пришлю по запросу. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО — Арендаторы хотят остаться — доход с первого дня, никакого простоя. — Ежедневный трафик для Вашего бизнеса благодаря соседям-маркетплейсам. — Закрытый двор — безопасность и порядок. — Универсальность: доходный бизнес сейчас или свой проект завтра. — Гибкие условия сделки: звоните — обсудим цену и варианты. Звоните или пишите — покажу помещение в удобное время
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Мытищи
Документы проверены
вчера
6 июл, 11:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・20,1 м²・1 этаж
ВДНХ
14 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, проспект Мира, 97
64 680 000 ₽

Прибыль 490 000 ₽/мес.

1069587. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с якорным арендатором Банк "Фора-банк", площадью 20,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Алексеевская; -удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура; -в окружении находятся "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира", театр танца Аллы Духовой "Todes"; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -перекрытия — ж/б; -парковка на улице; -напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3,7 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Банк "Фора-банк", ДДА; -прибыль: 490 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
Арендный бизнес・Ресторан・119,7 м²・1 этаж
ВДНХ
15 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Бочкова, 3
73 000 000 ₽

Прибыль 604 000 ₽/мес.

Без комиссии для покупателя! Окупаемость 9,9 Нежилое помещение с арендатором / Готовый арендный бизнес (ГАБ) Шаговая доступность от метро "Алексеевская", первая линия ул. Бочкова. Помещение с панорамным остеклением и отдельным входом. Есть потенциал для расширения. Арендатор - ресторан с постоянной клиентской базой. Договор аренды долгосрочный. Предусмотрена ежегодная индексация 6%. Технические параметры помещения, МАП, сведения о доходности и окупаемости предоставим по запросу. Звоните, уважаемые коллеги и инвесторы! 08.07.2026 00:35
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
час назад
сегодня, 00:39
Арендный бизнес・Торговая площадь・96,2 м²・1 этаж
ВДНХ
26 минут на транспорте
Московская область, Мытищи, мкр. Строитель, м. ВДНХ, улица 2-я Институтская, 26А
26 400 000 ₽

Прибыль 235 000 ₽/мес.

1100019. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Автомат питьевой воды" и "WildBerries" в ЖК "Спутник", площадью 96.2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 9-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир; -19 минут пешком от ж/д станции метро "Подлипки-Дачные" и 10 минут на автомобиле от ж/д станции "Мытищи"; -удобная транспортная доступность: 700 м до Ярославского шоссе, 3.7 км до Мытищинской хорды и Болшевского шоссе, 7 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 20 кВт (с возможностью увеличения). -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: "Автомат питьевой воды" и "WildBerries". -доход: 235 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
Арендный бизнес・Стрит ритейл・167,1 м²・1 этаж
Только на Циан
ВДНХ
17 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. ВДНХ, проспект Мира, 135А
63 000 000 ₽

Прибыль 476 500 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса - углового помещения свободного назначения с отличным ремонтом, расположенного в новом монолитном доме на проспекте Мира, в 10 минутах езды от ст.м. ВДНХ и в 17 минутах пешком от ст.м. Ростокино. Удобный заезд с МСД и проспекта Мира. - Дом хорошо виден с проспекта Мира. - Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. - Площадь 167,1 кв.м. - 1 этаж. - Угловое. - 2 отдельных входа. - Большие окна. - Хорошая свободная планировка. - Высокие потолки 4,5 м. - Все центральные коммуникации, пожарная сигнализация, вентиляция, эл. мощность 33 кВт., заключен прямой договор с Мосэнергосбытом. - В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники. - Место для рекламы. - Большая бесплатная парковка. - Арендаторы ПВЗ WB (105,6 кв.м., не франшиза) и интернет-магазин Miele (61,5 кв.м.). - Общая арендная плата 486.000 руб. в месяц. - Договор аренды с WB бессрочный, с интернет-магазин Miele - на 11 мес. - Индексация у WB 10% по соглашению Сторон, у интернет-магазина Miele 10% безусловная. - Коммунальные платежи у WB включены в арендную плату, у интернет-магазина Miele оплачиваются дополнительно. - Окупаемость 11 лет. - Собственник.
ID 18122976
Документы проверены
2 недели назад
17 июн, 16:01
Арендный бизнес・Торговая площадь・76 м²・1 этаж
Только на Циан
ВДНХ
12 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. ВДНХ, улица Проходчиков, 4С2
36 000 000 ₽

Прибыль 275 000 ₽/мес.

1102220. Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части с арендатором ПВЗ "Wildberries", площадью 76 кв. м, расположенном на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Проходчиков; -10 минут на автомобиле от станции метро "Свиблово"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Ярославского шоссе, 2.3 км до МКАД, 6.5 км до Осташковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом супермаркет "Пятерочка", сетевая аптека "Апрель", салон красоты, хозтовары, пункт выдачи "Яндекс Маркет" -в окружении 2-х школ; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries, ДДА. -прибыль: 275 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:40
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро ВДНХ?
  • ✓ В базе Циан 54 готовых бизнесов рядом с метро ВДНХ
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:43,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:228,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:152,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 9,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²