Торговая площадь, 108 м²
Обновлено: вчера, 12:10
Продается торговая площадь, 108 м²
- Ленинградское шоссе10 км от МКАД
- Пятницкое шоссе18 км от МКАД
- Беломорская14 мин.
- Молжаниново23 мин.
- Химки12 мин.
Площадь108 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 108,5 м2 с арендатором медицинская лаборатория "ДНКОМ" по адресу Ленинградское шоссе, д.228 к.5
(20 минут транспортом от метро Беломорская). 1 линия домов.
Помещение 108,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого комплекса "1-й Ленинградский". 3500 квартир, ориентировочно 8 700 жителей. Прямой выезд от комплекса ведет на Ленинградское шоссе. В 1 км от разворота в сторону центра. В 15 минутах пешком — железнодорожная станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. К моменту заселения комплекса будет запущена 3-я Казанско-Ленинградская линия Московских центральных диаметров (МЦД-3), что значительно улучшит сообщение района Молжаниново с другими точками на карте столицы. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения.
Подписан предварительный договор аренды с сетью медицинских лабораторий "ДНКОМ", месячная арендная плата с 6-го по 11-й месяц 200 000 рублей, с 12-го по 17-й месяц 250 000 рублей, с 18-го месяца 290 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Окупаемость 11,2 лет.
Стоимость 39 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь108 м²
41 000 000 ₽
522 105 $
444 362 €
Цена за метр379 630 ₽
НалогУСН
