Торговая площадь, 262 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Продается торговая площадь, 262 м²
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Варшавское шоссе10 км от МКАД
- Коммунарка13 мин.
Площадь262 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 261,7 м2 с арендатором "Магнит" в ЖК "Бунинские кварталы", к.9.1 (15 минут транспортом от метро Коммунарка, Потапово).
Угловое помещение 261,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 4,8 м, витринные окна по фасаду, выделенная мощность 0,3 кВт на м2. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в строящемся комплексе "Бунинские кварталы". Количество квартир всего жилого комплекса 2 441. Количество жителей после завершения строительства 17 000 человек. Ввод в эксплуатацию дома 4 квартал 2025 года, выдача ключей 2 кв. 2026 года.
Подписан предварительный договор аренды с сетевым арендатором "Магнит", месячная арендная плата 6 % от товарооборота, но не менее 785 100 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Окупаемость 10 лет.
Стоимость 94,2 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь262 м²
94 200 000 ₽
1 172 992 $
1 047 041 €
Цена за метр359 542 ₽
НалогУСН
