Name: Продается торговая площадь, 1 413 м²
Brand: Циан
SKU: 312314636
Price: 140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 1 413 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЗеленоград16-й мкрЛенинградское шоссеПятницкое шоссеметро Зеленоград — Крюково

Обновлено: 29 сен, 17:14

Площадь1 413 м²

Этаж2 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа торгового помещения 1 413 м2 с арендатором в г. Зеленоград, 16-й микрорайон, д.1562А (27 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов. Помещение 1 413 м2 располагается на 2-м этаже торгового центра, открытая планировка, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в общедолевой собственности. Собственная скважина и котельная на все здание. По соседству работают супермаркет "Пятерочка", магазин Смешные цены, магазин "Люстры и Светильники". Арендатор: сетевой магазин "Детский мир", месячная арендная плата 1 143 490 рублей и 7,5% от товарооборота. Срок договора на 7 лет с 2021 года (пролонгируются 2-й раз с 2014 года). Ежегодная безусловная индексация 4%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 8,7 лет. Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.