От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 130 м² с надёжным продуктовым минимаркетом формата "у дома" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - продуктовый минимаркет формата "у дома" с долгосрочным договором аренды на 5 лет. Арендный поток составляет 350 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов. Первый этаж нового высотного дома, дом введён в эксплуатацию. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В пешей доступности станция метро Коммунарка, остановка общественного транспорта, поликлиника, детский сад и школа. Хорошая проходимость обеспечена. Рядом конкурентов нет. Имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!
Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, отдельный вход с фасада в помещение. Высота потолка - 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 100 кВт.