Name: Продается помещение свободного назначения, 121 м²
Brand: Циан
SKU: 312575622
Price: 29900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 121 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссеСВАОСеверныйметро ФизтехДмитровское шоссе

Обновлено: 21 июл, 16:46

Площадь121 м²

Этаж1 из 14

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся помещение свободного назначения площадь 121,1 м МАП 215 тысяч Потенциально 250 тысяч напротив поликлиника ДЦ N5 филиал N 6 Хорошая проходимость. На данный момент помещение сдаётся в аренду. Арендаторы находятся в помещение 5 лет. Договора краткосрочные на 11 месяцев, автоматически пролонгируются. В собственности у юр. лица, в льготной ипотеке у города на 7 лет. Помещение в льготной ипотеке у города остаток долга 7,7 млн. рублей под 2,5% годовых При сохранение ипотеки на сделке нужно оплатить 25 800 000 остальные 7,7 млн в льготную рассрочку. Ежемесячный платёж городу 122 000, из них 16 000% и 106 тысяч в счёт погашения ипотеки. Все платежи городу по ипотеке оплачены вовремя . Куплен у Департамента Имущества города Москвы по 159-ФЗ договор купли продажи от 27.03.2024. Выделенная эл. мощность 15 квт. с возможностью увеличения. Возможны разные варианты продажи: 1)Продажа в собственность с сохранением льготной ипотеки. 2)Продажа в собственность с погашенной ипотекой Во время льготной ипотеки (7лет) налог на недвижимость не оплачивается!