Продаётся помещение свободного назначения площадь 121,1 м
МАП 215 тысяч Потенциально 250 тысяч
напротив поликлиника ДЦ N5 филиал N 6
Хорошая проходимость.
На данный момент помещение сдаётся в аренду. Арендаторы находятся в помещение 5 лет. Договора краткосрочные на 11 месяцев, автоматически пролонгируются. В собственности у юр. лица, в льготной ипотеке у города на 7 лет.
Помещение в льготной ипотеке у города остаток долга 7,7 млн. рублей под 2,5% годовых
При сохранение ипотеки на сделке нужно оплатить 25 800 000 остальные 7,7 млн в льготную рассрочку.
Ежемесячный платёж городу 122 000, из них 16 000% и 106 тысяч в счёт погашения ипотеки.
Все платежи городу по ипотеке оплачены вовремя .
Куплен у Департамента Имущества города Москвы по 159-ФЗ договор купли продажи от 27.03.2024.
Выделенная эл. мощность 15 квт. с возможностью увеличения. Возможны разные варианты продажи:
1)Продажа в собственность с сохранением льготной ипотеки.
2)Продажа в собственность с погашенной ипотекой
Во время льготной ипотеки (7лет) налог на недвижимость не оплачивается!