Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Помещение свободного назначения, 453 м²

Продается помещение свободного назначения, 453 м²

ГАБ! Стабильный доход!

Площадь453 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственник! Прямая продажа! Продам готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - продуктовый магазин "Чижик" + блок прикассы! Текущий арендный поток 719 625 РУБЛЕЙ. ГОДОВОЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК 8 635 500 РУБЛЕЙ! Об объекте: - помещение расположено на первом этаже - витринное остекление - вход с первой линии - площадь 396 м2 + 57м2 Экономика: 1. Арендатор - сеть супермаркетов "Чижик" - площадь 396 м2 - арендная ставка 577 500 рублей в месяц - Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 29 сентября 2023 года - к/у компенсирует арендатор 2. Прикассовый блок: 7 м2 - Цветы - арендная ставка 45.000 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор 7 м2 - Фрукты.Овощи - арендная ставка 46 750 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор 1 м2 - Постамат AliExpress - арендная ставка 4 200рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор 0,8 м2 - автомат Живая вода - арендная ставка 5 250 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор 0,7 м2 - автомат Кофе - арендная ставка 5 250 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор 13 м2 - Табак - арендная ставка 36 750 рублей в месяц, к/у оплачивает арендатор - краткосрочные договоры аренды - к/у компенсируют арендаторы Итого совокупный МАП блока прикассового блока 142.125 рублей в месяц Локация: - плотный жилой массив - высокая проходимость - хороший автомобильный трафик - после завершения работ по проекту и заселения арендаторов объект стал точкой притяжения местных жителей, что подтверждают отзывы о магазине на площадке Яндекс и других источниках! Соседние помещения занимают известные сетевые компании: Аптека Здравсити, Красное и Белое, магазин Лещ, супермаркет Еще, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон! Звоните! Лот 89-102522 ВНИМАНИЕ! КОПИРОВАНИЕ И РАЗМЕЩЕНИЕ ДАННОГО ОБЪЕКТА В РЕКЛАМЕ СТОРОННИМИ АГЕНТСТВАМИ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
  • Общая площадь453 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
95 000 000 ₽
1 160 877 $
1 000 512
Цена за метр
209 714 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Суперагент
На Циан
15 лет
Объектов в работе
574