Name: Продается арендный бизнес, 104 м²
Brand: Циан
SKU: 312843946
Price: 33600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 104 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Москве№ 176 кв-лКвартал Марьино ЖКБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Филимонковскоеметро Филатов Луг

Обновлено: 27 май, 07:48

Площадь104 м²

Этаж1

Прибыль280 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 104 м² в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Квартал Марьино". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб", долгосрочный договор аренды на 7 лет. Арендный поток составляет 280 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Новостройка. Первая линия домов. ЖК "Квартал Марьино" это активно развивающийся район в Новой Москве между Киевским и Калужским шоссе, который включает в себя 10 корпусов и насчитывает 25 000 жителей. Плотный жилой массив, помещение в центральной части ЖК в корпусе 2, на постоянном трафике за счёт расположения рядом с остановкой общественного транспорта. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка с отдельным входом с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 79 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в начале 2025 года.