Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Филатов Луг

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Свободное назначение・57,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Филатов Луг

9 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Большое Понизовье, 10

28 999 999 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

Продается торговое помещение в ЖК "Саларьево Парк". 9 минут пешком от метро Филатов Луг. Плотный жилой массив. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Угловое помещение на две стороны. Открытая планировка. Высокие потолки 3,8м. Витринные панорамные окна. Электричество 200Вт на 1кв.м. приходит, общее 15 кВт. на помещение. Место для вывески. Можно рассмотреть как покупку помещения под свои нужды, а можно как готовый арендный бизнес с постоянным арендатором. Помещение в аренде с лета 2024 года. Арендатор ветеринарная клиника. Фотографии с перегородками - это текщий вид, то как помещение после отделения кабинетов стало выглядеть. До этого было кафе, где на фото - кухня у клиники операционная. Фотографии кафе показывают качество ремонта во всех помещениях. ГАП - 2.640.000 руб., индексация 5% МАП - 220.000 руб. Свободная продажа. Возможна ипотека. Дом сдан. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Марина Стужук

Суперагент

два дня назад

29 июн, 18:49

Арендный бизнес・Торговая площадь・104 м²・1 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 176 кв-л, Квартал Марьино ЖК, к2

30 500 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 104 м² в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. ЖК "Квартал Марьино". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб", долгосрочный договор аренды на 7 лет. Арендный поток составляет 280 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Новостройка. Первая линия домов. ЖК "Квартал Марьино" это активно развивающийся район в Новой Москве между Киевским и Калужским шоссе, который включает в себя 10 корпусов и насчитывает 25 000 жителей. Плотный жилой массив, помещение в центральной части ЖК в корпусе 2, на постоянном трафике за счёт расположения рядом с остановкой общественного транспорта. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка с отдельным входом с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 79 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в апреле 2026 года.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

2 июн, 16:35

Арендный бизнес・98,3 м²

Только на Циан

Филатов Луг

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Лобановский Лес, 9

36 400 000 ₽

Арт. 92946690. Готовый арендный бизнес в ЖК Прокшино! Москва, улица Лобановский Лес, 7 Дом сдан, идет выдача ключей! Арендатор: строительный магазин арендная плата 245 000 руб. долгосрочный договор аренды на 3 года коммунальные расходы оплачивает арендатор отдельно цена: 36 400 000 руб. Характеристики помещения: Площадь 98,3 м2 Расположено на 1-м этаже 18-ти этажного дома Мощность 20 кВт, Отлично подойдёт для алкомаркета, пекарни, кофейни или другого арендатора Отдельный вход со стороны пешеходного бульвара Витринные окна на 2 стороны Высота потолков 4 м Расположение: ЖК Прокшино состоит из 58 корпусов переменной этажности (8-19) этажей Завершение строительства всего комплекса запланировано в 2027 году ЖК представляет собой новый крупный квартал Новой Москвы 15 мин пешком от метро Прокшино 8 мин пешком от остановок общественного транспорта Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Готовый бизнес・135,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Московский г., улица Радужная, 17

45 000 000 ₽

Номер в базе: 13127125. Продается коммерческое помещение. Подходит под арендный бизнес. В данный момент сделан качественный дизайнерский ремонт, завезена мебель, располагается действующий коворкинг с кабинетами для мастеров. Помещение располагается в хорошем зеленом районе, рядом находится вся инфраструктура, развитая транспортная доступность. Помощь в оформлении коммерческой ипотеки, полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Код пользователя: 194820

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・156,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, проспект Прокшинский, 7

66 500 000 ₽

Прибыль 505 000 ₽/мес.

Арт. 92120690 Торговая площадь 156,2 м² с сетевым арендатором алкомаркет "Винлаб" и табак в ЖК "Прокшино" по адресу: г. Москва, Прокшинский проспект, д 7. Помещение в стилобате на входе во двор и рядом с въездом в подземный паркинг. За углом набережная, ст.м. Прокшино 750 м. Город в городе! В радиусе 500м 19 000 жителей, а весь ЖК рассчитан на 60 000 жителей! Электрическая мощность 31,2 кВт. Арендатор алкомаркет "Винлаб" и Табак Less ДДА на 10 лет у каждого. Индексация 3% и 5% соответственно Общий МАП = 505 000 руб. Общий ГАП = 6 060 000 руб. Окупаемость 11 лет. Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Готовый бизнес・Пункт выдачи・84,8 м²・1 этаж

Филатов Луг

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Трехполье, 6к1

39 500 000 ₽

Прибыль 225 000 ₽/мес.

Арт. 134151973 Продается готовый арендный бизнес (ПВЗ Вайлдберис и магазин Цветы) 84 кв.м. на 1-м этаже 18ти этажного жилого дома в современном ЖК Саларьево Паpк. Выполнен профильный ремонт, 2 мокрые точки, электричество 19 кВт, высота потолков 5 метров, отдельный вход с улицы, витринное остекление, широкие рекламные возможности на 3 стороны! Расположение: ЖК Саларьево парк расположен на первой линии ул Трехполье в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе между двумя станциями метро: Саларьево и Филатов Луг (4-5 мин транспортом). Квартал строится с учетом проживания до 80 тыс. человек, потенциальных потребителей. Стоимость ГАБ 39.500.000 руб. УСН. Месячный арендный платеж 225.000 руб. 10% ежегодная индексация. Прямой договор. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 01:40

Готовый бизнес・Пункт выдачи・103,7 м²・1 этаж

Филатов Луг

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Трехполье, 6к1

48 000 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Арт. 134155189 Продается готовый арендный бизнес (ПВЗ Озон) 103,7 кв.м. на 1-м этаже 18ти этажного жилого дома в современном ЖК Саларьево Паpк. Выполнен профильный ремонт, 2 мокрые точки, электричество 19 кВт, высота потолков 5 метров, отдельный вход с улицы, витринное остекление, широкие рекламные возможности на 3 стороны! Расположение: ЖК Саларьево парк расположен на первой линии ул Трехполье в 3 км. от МКАД по Киевскому шоссе между двумя станциями метро: Саларьево и Филатов Луг (4-5 мин транспортом). Квартал строится с учетом проживания до 80 тыс. человек, потенциальных потребителей. Стоимость ГАБ 48.000.000 руб. УСН. Месячный арендный платеж 280.000 руб. индексация ноябрь 2027г. 300.000 руб. Прямой договор. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 01:40

Готовый бизнес・Общепит・37 м²・1 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, проспект Прокшинский, 5

1 250 000 ₽

Локация: г. Москва, Прокшинский проспект Расположение: Стрит-ритейл на первой линии жилого дома (коммерческий первый этаж), высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение площадью 37 м² полностью готово к работе. РАЗУМНЫЙ ТОРГ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ. Это действующий, прибыльный бизнес с отлаженными процессами, который не требует дополнительных вложений в ремонт или оборудование — вы получаете ключи и начинаете работать на следующий день. Ключевые параметры бизнеса: Площадь помещения: 37 м². Арендная ставка: 180 000 ₽/мес (договор аренды обсуждается). Инвестиции в открытие: более 1,3 млн рублей уже вложены (ремонт, вентиляция, пожаротушение, первая закупка товара). Остаточная стоимость оборудования — 600 тыс. руб. Окупаемость ~1-1,5 года). Что входит в продажу: Торговая точка "под ключ": Полностью оборудованный зал для покупателей. Оборудование: Охладители, пивные колонны, система розлива, баллоны с газом, холодильники для снеков и бутылочного ассортимента. Товарные остатки: Первая партия разливного и бутилированного пива, лимонадов, воды и закусок (на сумму около 200 тыс. руб.). База поставщиков: Налаженные связи с проверенными дистрибьюторами. Юридическая чистота: Все необходимые лицензии и разрешения на торговлю алкогольной продукцией оформлены. Клиентская база: Сформированный поток постоянных покупателей. Финансовые показатели (прогноз): Бизнес генерирует стабильную чистую прибыль благодаря удачному расположению вне прямой конкуренции со стороны крупных сетей. Высокая маржинальность категории позволяет быстро выйти на плановую выручку. Важно: Данный объект является инвестиционно-привлекательным активом с понятной математикой возврата средств. Почему стоит купить именно этот бизнес? Вы приобретаете не просто помещение и оборудование, а работающий денежный поток. Вам не нужно тратить время на поиск локации, согласование перепланировок и подбор техники. Вы заходите в операционный бизнес с первого дня. Для получения подробной финансовой модели, фотографий объекта и организации показа звоните или пишите в любое удобное время. Обсуждение условий сделки возможно напрямую с собственником.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 14:52

Готовый бизнес・Кофейня・33,4 м²・1 этаж

Филатов Луг

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, Филатов Луг ЖК, улица Картмазовские Пруды, 2к1

2 800 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

ПРОДАЁТСЯ СТИЛЬНАЯ КОФЕЙНЯ В ЖК ФИЛАТОВ ЛУГ (МОСКВА) Готовый бизнес с дизайнерским ремонтом, постоянными гостями и большим потенциалом роста вместе с активно развивающимся жилым комплексом. Кофейня расположена на первой линии напротив парковки и основных пешеходных потоков ЖК. На сегодняшний день в комплексе продолжается активное заселение новых корпусов, что обеспечивает постоянный рост клиентской базы. Заведение работает более года и уже стало узнаваемым местом среди жителей района. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Площадь помещения - 33,4 м Посадочных мест - 8 Средний чек - около 500 Средняя выручка - 400 000- 450 000 в месяц Средняя чистая прибыль - от 150 000 в месяц Аренда от собственника - 105 000 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ Полностью готовое заведение Право прямой аренды на долгий срок от собственника Дизайнерский ремонт Авторская барная стойка и рабочие поверхности из искусственного камня ручной работы Посадочная зона для гостей Холодильное оборудование Музыкальное оборудование Морозильная камера Кассовая система iiko Контакты проверенных поставщиков Товарный остаток + все расходники Кофемашина и кофемолка в аренде от Рокетс База постоянных гостей Телеграмм-чат для предзаказов и коммуникации с клиентами ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Первая линия Видимость с парковки + трафик с Киевского шоссе Высокий пешеходный трафик Отсутствие прямых конкурентов Активно растущий ЖК В ближайшее время заселяются новые корпуса, что создаёт дополнительный поток гостей ПОЧЕМУ ЭТА КОФЕЙНЯ ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ Интерьер выполнен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов. Большие панорамные окна, дизайнерское освещение, декоративные панели, авторская барная зона и стильная посадочная группа создают атмосферу уютного городского кафе, а не типичной точки "кофе с собой". Бизнес подойдёт как начинающему предпринимателю, так и владельцу сети кофеен, который ищет готовую точку в перспективной локации без необходимости проходить сложный этап ремонта, согласований и запуска. Причина продажи - нехватка времени для дальнейшего развития проекта. Торг при осмотре Подробности и просмотр по телефону или при личной встрече. Объект 63250-5603.

Агентство недвижимости

31 Квартал

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・465 м²・1 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

15 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Мостовая, 5к2

130 000 000 ₽

Прибыль 815 400 ₽/мес.

672854. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Пятёрочка, площадью 465 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Ватутинки. Десна". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 13 до 20 этажей); -13 минут на автомобиле от станции метро Прокшино; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Пятёрочка", ДДА; -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・64,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

19 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, проспект Прокшинский, 12

29 000 000 ₽

Прибыль 175 000 ₽/мес.

827654. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами доставка "Пальма" и постомат, площадью 64,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в жилом комплексе "Прокшино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 57 корпусов переменной этажности (от 8 до 19 этажей); -пешая доступность от станции метро Прокшино (8 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -приточно-вытяжная вентиляция; -центральное отопление; -ХВС/ГВС. Санузел. Доступ 24/7; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 12 кВт. Информация об арендаторах: -арендаторы: доставка "Пальма" и постомат; -доход: 181 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:28

Арендный бизнес・Торговая площадь・48,5 м²・1 этаж

Филатов Луг

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 82 кв-л, Новое Летово ЖК, к3

19 000 000 ₽

Прибыль 145 500 ₽/мес.

961090. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ "Ozon", площадью 48.5 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома в ЖК "Новое Летово". Корпус: 3. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 7-этажных корпусов, рассчитанных на 696 квартир; -первая линия въезда в ЖК; -7 минут на автомобиле от станций метро "Филатов луг" и "Прокшино"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Филимонковского шоссе, 2.6 км до Новомихайловского шоссе, 5.2 км до Филатовского шоссе, 5.5 км до Калужского шоссе, 6.3 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -рядом - одна из лучших элитных школ России: школа "Летово"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ПВЗ "Ozon", КДА. -доход: 145 500 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:44

Арендный бизнес・Торговая площадь・69,5 м²・1 этаж

Филатов Луг

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Братьев Бромлей, 5к1

35 000 000 ₽

Прибыль 175 000 ₽/мес.

848173. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором аптека "Здравсити", площадью 69,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Середневский лес". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 16 этажей); -13 минут на автомобиле от станции метро Внуково, 15 минут на автомобиле от станции Филатов Луг; -выезд на Киевское шоссе; -плотный жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -свободная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка напротив помещения. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: аптека "Здравсити", ДДА; -прибыль: 175 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:31

Арендный бизнес・Торговая площадь・103,7 м²・1 этаж

Филатов Луг

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Трехполье, 6к1

48 000 000 ₽

Прибыль 216 500 ₽/мес.

913245. Предлагаем торговое помещение с арендатором "Ozon" в ЖК "Саларьево парк", площадью 104 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 71 корпуса переменной этажности (от 9 до 25 этажей), рассчитанных на 22 036 квартиры; -первая линия ул. Трёхполье; -шаговая доступность от станции метро "Саларьево" (18 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Филатовского шоссе, 1.7 км до Филимонковского шоссе, 2 км до Киевского шоссе, 5.4 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -угловой блок; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 20 кВт. -высота потолков: 6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: пункт выдачи "Ozon" -прибыль: 340 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・135 м²・1 этаж

Только на Циан

Филатов Луг

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Усадебный Парк, 1

50 400 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

857961. Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором "Улыбка Радуги" в ЖК "Середневский лес", площадью 135 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Усадебный Парк; -ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 9 до 14 этажей), рассчитанных на 5 123 квартиры; -13 минут на автомобиле от станций метро "Аэропорт Внуково" и "Филатов луг"; -удобная транспортная доступность: 700 м до шоссе Ракитки, 3.5 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Киевского шоссе, 7 км до Новомихайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 19 кВт. -высота потолков: 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Улыбка Радуги. -прибыль: 350 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:32

Арендный бизнес・Товары для дома・135 м²

Только на Циан

Филатов Луг

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Усадебный Парк, 1

50 400 000 ₽

Арт. 92729021. ГАБ в Москве, ул. Усадебный Парк, д. 1 - ЖК "Середневский лес"! Арендатор: "Улыбка Радуги". долгосрочный договор аренды от 2024 г. арендная ставка 350 000 рублей ежегодная безусловная индексация 5% с 4-го года аренды коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором стоимость: 50 400 000 рублей О помещении: общая площадь 135 м2 1-й этаж открытая планировка качественный ремонт высота потолков 3 м электрическая мощность 30 кВт отдельный вход витринные окна Расположение: 17 км до МКАД 32 км до Садового кольца 16 мин транспортом до ст. метро "Аэропорт Внуково", "Филатов Луг", "Саларьево" рядом ЖК "Цветочные Поляны" (3000 квартир) Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・400 м²・1/9 этаж

Собственник

Вавиловская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 79 от метро Филатов Луг

115 000 000 ₽

287 500 ₽/м²・УСН

Помещение на Ленинском проспекте, прямо у выхода из метро. Первая линия. Витринные окна. Высокие потолки. Отдельные входы с фасада и со стороны двора. Хороший ремонт. Первый этаж - 220 м2, подвальный - 180 м2. Этажи соединены между собой широкой лестницей. Электрическая мощность 45 кВт. Вентиляция, кондиционирование. Парковка: перед входом на дублере Ленинского проспекта и в закрытом дворе.

Риелтор

ID 25159

вчера

вчера, 14:00

Ещё фото

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Филатов Луг

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

1 минуту назад

сегодня, 14:51

Свободного назначения・204 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Пыхтино

14 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Пыхтино, Внуковское поселение, улица Авиаконструктора Петлякова, 25 от метро Филатов Луг

26 500 000 ₽

129 902 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение свободного назначения. Два отдельных входа со двора.Легко разделить помещение перегородкой и сдавать двум арендаторам помещения по 100 кв.м.Более 5 лет в собственности физ.лица.Помещение без арендаторов и обременений. Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Риелтор

Александр Владимирович Михайловский

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 16:43

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Филатов Луг

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

три дня назад

29 июн, 04:06

Арендный бизнес・Свободное назначение・3 503 м²

Только на Циан

Собственник

Озёрная

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная от метро Филатов Луг

17 515 000 ₽

Прибыль 146 000 ₽/мес.

Продаются МОПы и санузлы в многофункциональном здании. Потенциальный арендный бизнес с постоянными арендаторами.

ID 46099949

месяц назад

25 май, 12:33

Арендный бизнес・Торговая площадь・112 м²・1 этаж

Только на Циан

Коммунарка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 7 от метро Филатов Луг

35 000 000 ₽

Прибыль 212 000 ₽/мес.

1196028. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Аптека "Апрель", площадью 112 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Москва А101". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Липовый Парк; -комплекс состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей); -5 минут на автомобиле от станции метро Коммунарка; -60 метров от пешеходного перехода и 100 метров от конечной остановки общественного транспорта; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -помещение с ремонтом; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 4.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека "Апрель", ДДА; -доход: 212 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・45,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Ольховая

17 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к1 от метро Филатов Луг

21 000 000 ₽

Прибыль 147 000 ₽/мес.

1083730. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором пункт выдачи "Ozon", площадью 45,8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на около 12 000 квартир; -20 минут на автомобиле от станций метро Ольховая и Коммунарка; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение (Магнит, Здравсити, КиБ, WB, Копирка); -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 9 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: пункт выдачи "Ozon"; -прибыль: 147 000 руб./мес.; -окупаемость: 11,9 лет; -доходность: 8,4%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・180 м²・-1 этаж

Парк Культуры

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 11АС2 от метро Филатов Луг

43 000 000 ₽

Прибыль 493 510 ₽/мес.

ID 6900. Предлагается к продаже торговое помещение на минус первом этаже жилого дома в Хамовниках. В 5 минутах пешком Счетная палата РФ, Министерство Юстиции, множество посольств. Отличная транспортная доступность - выезд на Садовое кольцо и ТТК, 10 мин. пешком от м. Парк культуры / м. Киевская Помещение с отдельным входом, дизайнерский ремонт. Окна и приточно-вытяжная система вентиляции, отдельные санузлы для арендаторов и мокрая точка в каждом кабинете. Продуманная планировка: декорированные зоны ожидания и кухня для арендаторов. Коммуникации: 30 кВт электричество, вода, канализация, отопление. Арендаторы: ПВЗ (Озон, ВБ, Яндекс), ателье. Очень высокий трафик людей, что обеспечивает хороший спрос на аренду и ликвидность помещения. МАП - 493 510 руб., ГАП - 5 922 120 руб., доходность - 13.77%, окупаемость - 7.3 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 13:07

Готовый бизнес・Спортзал・348,6 м²・2 этаж

Липецкая

10 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Каспийская, Медынская улица, 5АК1 от метро Филатов Луг

40 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 131654067 Продаётся прибыльный готовый спортивный зал в спальном районе Москвы! Также можно использовать как помещение свободного назначения - идеальный объект под любой бизнес и офисное помещение в густонаселённом спальном районе Бирюлёво (ЮАО Москвы). Подходит под: - Фитнес-клуб / кроссфит / йога / танцевальные студии / детские секции - Медицинский / косметологический / массажный центр - Детский развивающий центр / языковые курсы / танцевальную школу - Магазин / шоу-рум / оптовый склад с шоу-румом - Коворкинг / образовательный центр / творческую студию - Кафе / кофейню с залом + кухней - И многие другие направления (свободное назначение — минимум ограничений) Сейчас это действующий бизнес со стабильной чистой прибылью 400 000 ₽ в месяц. Площадь помещения 348,6 м² — три просторных зала, полностью оборудованных под силовые занятия, борьбу, кардио, гимнастику и танцевальные направления, пилатес и йогу. Ключевые преимущества: - Первая линия от дороги, отдельный вход со двора (очень удобный и заметный); - Наземная парковка вокруг всего здания и на дороге; - Огромный пешеходный и автомобильный трафик; - Густонаселённый спальный район Бирюлёво — тысячи потенциальных клиентов в шаговой доступности; - 2-й этаж двухэтажного здания; Помещение успешно работает несколько лет, оборудование в хорошем состоянии, клиентская база и процессы налажены — заезжаешь и сразу получаешь прибыль. Идеально подходит как для опытного оператора, так и для масштабирования (можно добавить сауну, массаж, детские секции, кафе и т.д.). Цена обсуждается с серьёзными покупателями. Показ по договорённости. Пишите, звоните — расскажу все цифры, покажу отчёты и проведу на объект. Без посредников и лишних комиссий. Готовы к быстрой сделке!

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:38

У метро

По районам

Краснопахорское

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

Краснопахорское

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Филатов Луг на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Филатов Луг?
✓ В базе Циан 16 готовых бизнесов рядом с метро Филатов Луг
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Филатов Луг?

🔷 Средняя цена продажи:	38 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	382,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	111 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Филатов Луг?

✅ Минимальная площадь: 33,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 372,4 м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Филатов Луг

Найдено 16 объявлений

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

35 000 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Филатов Луг на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Филатов Луг?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Филатов Луг?