Name: Продается арендный бизнес, 593 м²
Brand: Циан
SKU: 313038578
Price: 150000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 593 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАООрехово-Борисово Северноеметро Домодедовскаяулица Генерала Белова

Обновлено: вчера, 11:25

Площадь593 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРЯМАЯ СВЯЗЬ С СОБСТВЕННИКОМ! ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА С ДОХОДОМ 11,6%! Продается объект недвижимости — отдельно стоящее здание (ГАБ) общей площадью 593 м². Прямые переговоры с собственником. Адрес: ул. Генерала Белова, д. 23А, пешая доступность от метро Домодедовская. Цена: 150 000 000 рублей. Годовой арендный платеж (GAP) за вычетом расходов составляет 17 500 000 руб. Доходность — 11,6%. Уникальное инвестиционное предложение с действующим стабильным доходом. Объект сдан в аренду известному ресторану "Манана". Здание расположено на первой линии в большом жилом массиве с высоким рекламным потенциалом. Полная готовность к эксплуатации: отдельный вход, зона разгрузки, зальная планировка, витринное остекление, приточно-вытяжная вентиляция и вытяжка для общепита. Высокие потолки 4 м и парковка перед фасадом. Основные характеристики: Общая площадь: 593 м² Площади: 1 этаж = 315.3 м², 2 этаж = 246.7 м², тех. этаж и кровля = 30.6 м² Текущий арендатор: ресторан "Манана" Электрическая мощность: 110 кВт Высота потолков: 4 м Ключевые преимущества: первая линия, отдельный вход, зона разгрузки, витринное остекление, парковка Индексация арендной платы: безусловная 5% в год ГАП (чистый): 17 500 000 руб. Доходность: 11,6% Надежный актив с прогнозируемым ростом доходности. Идеально для пассивного инвестирования. Собственник сотрудничает с агентами. Звоните для получения детальной финансовой модели и презентации!Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, возле метро Ближайшие станции метро: Домодедовская Помещение подойдет для: Торговая площадь, Свободное назначение, Общепит ID - 565475