Только на Циан
Красногвардейская
8 минут на транспорте
135 000 000 ₽
УСН
Арт. 136669924 Земельный участок под автобизнес/склад/производство.
ЗУ полностью готов для начала строительства Вашего бизнеса!
На ЗУ сотки находятся:
ТП с подключенной мощностью - 928 кв.т.;
Подъездные пути/дорожные плиты;
Бытовки/офисы;
Био туалеты;
Частично: ливневка;
По границе расположены:
ГАЗораспределительные станции (4шт);
ВЗУ (водозаборная камера);
Электросети;
Распределение эл-ва: 230 кв.т. на ЗУ 23 сотки и 698 кв.т. на ЗУ 70 соток;
Получены ТУ на: эл-во 3,4 МВА, и это не предел для данной территории;
Получены ТУ на: ГАЗ (198 куб.м./час при 1,2 МПа макс. давления - на границе ЗУ);
Получены ТУ на: ХВС - 63,46 куб.м/сут - в 10 метрах от ЗУ;
Получены ТУ на:Водоотведение, 56,26 куб.м/сут приема сточных вод;
Согласованы: Въезды/Выезды;
Получены: разрешения и согласования от таких инстанций как:
ТУ Росрыболовства;
Министерства ГУ Связи и Информационных технологий;
ГУ Управления Культурного Наследия;
Министерства Экологии и Природопользования;
Росавиации;
Военной частью;
МособлЭкспертиза.
Имеется ГЕОподоснова.
Зоны, в пределах которых разрешено строительство объектов капитального строительства: 95% от всего ЗУ с отступом 3х метров от границ ЗУ.
Данный ЗУ разрабатывался под Автосервис с шиномонтажом и мойкой. В связи с изменившимися планами бенифициара принято решение о продаже.
Это жемчужина среди ЗУ, т.к. по участку есть полная экспертиза и пакет согласований. Осталось только вложить Ваши деньги в строительство)
Можем рассмотреть деление ЗУ на 23 и 70 соток.
Основные виды разрешенного использования земельного участка:
• хранение автотранспорта 2.7.1;
• размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
• коммунальное обслуживание 3.1;
• предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление
коммунальных услуг 3.1.2;
• общежития 3.2.4;
• деловое управление 4.1;
• магазины 4.4;
• общественное питание 4.6;
• служебные гаражи 4.9;
• объекты дорожного сервиса 4.9.1;
заправка транспортных средств 4.9.1.1;
• обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
• автомобильные мойки 4.9.1.3;
• ремонт автомобилей 4.9.1.4;
• стоянка транспортных средств 4.9.2;
• связь 6.8;
• склад 6.9;
• складские площадки 6.9.1;
• железнодорожный транспорт 7.1;
• железнодорожные пути 7.1.1;
• обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2;
• автомобильный транспорт 7.2;
• размещение автомобильных дорог 7.2.1;
• обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;
• стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;
• водный транспорт 7.3;
• воздушный транспорт 7.4;
• трубопроводный транспорт 7.5;
• внеуличный транспорт 7.6;
• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;
• земельные участки (территории) общего пользования 12.0;
• улично-дорожная сеть 12.0.1;
• благоустройство территории 12.0.2;
