Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 313774585
Price: 8500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Здание, 35 852 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЮАОДаниловскийметро Технопаркпроспект Андропова

Обновлено: 27 июн, 19:55

Площадь35 852 м²

Этажность14

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Новое строительство! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Даниловском районе (ЮАО) на первой линии домов Проектируемого проезда 7024, в шаговой доступности от станций метро Технопарк и ЗИЛ. Площадь здания (ГНС) : 35 852 м² Общая площадь здания : 34 731 м² Общая площадь : 34 731 м² Наземная площадь : 32 145 м² Наземная без техэтажа : 31 104 м² Наземная без техэтажа и лестниц : 29 909 м² Подвал : 2581 (высота потолков 450) 1 этаж : 2147 (высота потолков 545) 2 этаж : 2032 (высота потолков 545) 3 этаж : 2314 (высота потолков 485) 4 этаж : 2247 (высота потолков 365) 5 этаж : 2238 (высота потолков 365) 6 этаж : 2238 (высота потолков 365) 7 этаж : 2243 (высота потолков 365) 8 этаж : 2243 (высота потолков 365) 9 этаж : 2242 (высота потолков 365) 10 этаж : 2228 (высота потолков 365) 11 этаж : 2230 (высота потолков 365) 12 этаж : 2230 (высота потолков 365) 13 этаж : 2230 (высота потолков 365) 14 этаж : 2243 (высота потолков 400-900) Технический : 1042 (высота потолков 400) Земельный участок : 5570 м² Площадь застройки : 2750 м² Вид права : аренда до 2069 года ВРИ : деловое управление (4.1) - Год постройки : 2022 - Ввод в эксплуатацию : 2023 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Грузопассажирские лифты : 10 шт. - Подземный паркинг : 48 м/м Подземная парковка одноуровневая, можно адаптировать второй уровень автомобилей, таким образом увеличив количество машиномест до 100 (позволяет высота потолков). 2 из 10 лифтов спускаются в паркинг. Грузоподъемностью 8 лифтов 1600 кг, 2 лифтов 1625 кг. На 1 этаже предусмотрено помещение для размещения лобби-бара на 47 мест, техническая зона столовой, клиентский блок и переговорные. Площадь главного лобби на 1 этаже 690 м² со вторым светом (высота потолков 12 метров). Большая часть 2 этажа предусмотрена для размещения столовой с технологий и 2 залами на 100 и 251 посадочных мест. Для столовой предусмотрен отдельный сервисный лифт грузоподъемностью 630 кг, связывающий на 1 этаже техническую зону столовой (разгрузки) со 2 этажом, а также 2 грузовых подъемника на 200 кг. и дополнительный ножничный подъемник на 1000 кг. На 14 этаже располагается конференц зал площадью 440 м² и высотой потолков 9 метров. >ID объекта - 101086