Купить здание в округе ЮАО в Москве, продажа зданий. Найдено 77 объявлений.

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширское шоссе, 3к2с1

7 минут на транспорте

727 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 131 188 524 ₽

Продажа от собственника! В ЮАО в бизнес-квартале Сириус Парк продается офисное 7-этажное здание площадью 2910 кв.м. Класс В+. Деловой квартал состоит из 6 корпусов. Здание в стиле хай-тек, 2014 г.п. Средняя площадь этажа 450 кв.м (поэтажные планы приложены в фото). Панорамное остекление. Высокие потолки. Качественная офисная отделка, функциональная планировка, установлены стеклянные перегородки, имеются кухни с зоной приема пищи. Дополнительно о БЦ: - Стильная входная группа - Центральный ресепшн - Скоростные панорамные лифты - Современные инженерные коммуникации - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная система - Наземный охраняемый паркинг на 650 м/м. Локация, р-н Нагатино-Садовники: 7-10 мин. пешком от м. Нагатинская, м. Коломенская. От м. Нагатинская до комплекса организованы бесплатные шаттлы. Близость главных кольцевых автодорог: 5 км. до ТТК, до МКАД - 12 км, до Садового кольца - 8 км. Прямая дорога по скоростной Каширской трассе позволит добраться за 40-50 мин. до аэропорта Домодедово. Стоимость продажи здания 250 000 руб. за кв.м с НДС. Звоните, оперативный показ! Здание в округе ЮАО в Москве.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 21:01

Здание・1 860 м²・Класс B

Только на Циан

Нахимовский проспект

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Симферопольский проезд, 20

350 000 000 ₽

188 172 ₽/м²・НДС не облагается

СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ С БОЛЬШОЙ ПАРКОВКОЙ. ПЛАТИМ БОНУС. Отдельно стоящее здание расположено в 5 минутах пешком от метро Нахимовский проспект. Прекрасно просматривается со всех сторон. Высокий автомобильный трафик. Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, соответствует нормам пожарной безопасности. На крыше реклама видна за несколько километров. Налоговая: 26. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Функциональное назначение объекта торгово-офисный комплекс. Два отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Возможно под размещение - магазина, банка, спортивного клуба, офиса с клиентской зоной на 1 этаже, медицинского центра. Электрическая мощность 345 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, банк, автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 17. Лот 27900-88 Продается здание в округе ЮАО в Москве.

Агентство недвижимости

Здание・5 676,9 м²・Класс B

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:47

Только на Циан

Пражская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, улица Подольских Курсантов, 3С2

1 000 000 000 ₽

176 152 ₽/м²・НДС не облагается

УЧАСТОК 7 178 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ В СОБСТВЕННОСТИ. ПЛАТИМ БОНУСЫ. Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Удобная транспортная доступность. Прямой выезд на МКАД и Варшавское шоссе. На прилегающей территории собственная наземная парковка. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Административное четырехэтажное здание, на собственном земельном участке - 0,72 га. Есть возможность строительства до 25 000 м2 дополнительной площади. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 80208-88 Продам здание В округе ЮАО в Москве.

Агентство недвижимости

Здание・7 337,1 м²・Класс B

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:52

Только на Циан

Царицыно

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Луганская улица, 5

1 299 999 992 ₽

177 182 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ! С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.47 лет. Торговый центр находится в нескольких сотнях метров от метро. Удобная транспортная доступность. Подъехать к ТЦ можно по основным магистралям - Каширское шоссе, Липецкая улица и Пролетарский проспект. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Торговый центр Старк подключённый к центральным коммуникациям заселён надёжными арендаторами с выгодными договорами аренды. Земельный участок площадью 6 493 м2 в долгосрочной аренде до 2025 года. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 65230-88

Агентство недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:50

Здание・420,5 м²・Класс B

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, 4-й Рощинский проезд, 20С5

19 минут пешком

96 700 000 ₽

229 964 ₽/м²・Включая НДС 17 437 704 ₽

Офисно-складской комплекс Рощинский расположен в Даниловском районе Москвы Южного административного округа. Ближайшая станция метро находится в пешей доступности. Выгодную транспортную доступность обеспечивает близкое расположение Третьего транспортного кольца и удобные выезды на Ленинский проспект и Варшавское шоссе. Строение 5 расположено на территории складского комплекса. Территория СК огорожена, въезд через шлагбаум. Налоговая: 25. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Двухэтажное здание, без подвала. 1 этаж - 318.5 м2. 2 этаж - 102 м2. Материал стен - кирпич, перекрытия - железобетон. Мощность - 40 кВт. Коммуникации центральные - ГВС, ХВС, канализация. Отопление - радиаторы. Зем. участок в аренде. ВРИ - эксплуатация административно-производственных зданий. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 4. Лот 88958-88

Агентство недвижимости

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Варшавское шоссе, 125С39

Суперагент

неделю назад

22 июл, 09:59

Здание・7 020 м²・Класс A

Только на Циан

Южная

14 минут пешком

1 125 000 000 ₽

160 256 ₽/м²・УСН

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. ПЛАТИМ БОНУСЫ. Здание расположено в районе Чертаново Северное Южного административного округа Москвы, вблизи станций метро Южная, Пражская и Чертановская. Объект находится на огороженной охраняемой территории площадью 0.94 га, что обеспечивает высокий уровень безопасности и удобство для логистики. На территории предусмотрена возможность приема большегрузов, включая еврофуры, благодаря наличию 8 грузовых ворот.Инфраструктура здания включает приточно-вытяжную вентиляцию, систему пожаротушения, круглосуточную охрану, видеонаблюдение и контроль доступа по магнитным картам. Электроснабжение обеспечивается мощностью 800 кВт, а связь оптоволоконным кабелем.Район отличается развитой транспортной доступностью, включая близость к Варшавскому шоссе и станциям метро. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение представляет собой весь комплекс площадью 7020 м2, включая производственные площади 5400 м2. Площадь земельного участка 0, 94 га. Планировка открытая, что позволяет гибко использовать пространство. Полы выполнены из антипылевого покрытия, что подходит для производственных и складских задач. Мощность - 800 кВт. Площадь земельного участка - 9 447 м2. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 9.3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 70959-88

Агентство недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:51

Здание・2 825 м²・Класс B+

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагатинская, Каширское шоссе, 3К2С12

19 минут пешком

706 250 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 127 356 557 ₽

КАЧЕСТВЕННЫЙ ОФИСНЫЙ ОБЪЕКТ ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ. ПЛАТИМ БОНУС. Сириус-Парк - это современный бизнес-парк, состоящий из 6 строений, общей площадью 85 000 м2. Транспортная доступность обеспечена близостью к Каширскому шоссе, Варшавскому шоссе, Нагатинской набережной и ТТК. От метро курсирует шаттл-бас. Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Всего в здании 7 наземных этажей. Площадь типового этажа около 435 м2. Выполнен качественный ремонт. Презентабельная входная зона и места общего пользования. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Земельный участок площадью 751 м2 в собственности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 87573-88

Агентство недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:49

Здание・2 910 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширское шоссе, 3к2с1

7 минут на транспорте

727 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 131 188 524 ₽

ЦЕЛИКОМ ЗДАНИЕ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ! Сириус-Парк - это современный бизнес-парк, состоящий из 6 строений, общей площадью 85 000 м2. Транспортная доступность обеспечена близостью к Каширскому шоссе, Варшавскому шоссе, Нагатинской набережной и ТТК. Современные инженерные системы. Презентабельные входная группа и места общего пользования. Профессиональное управление зданием. Наземная парковка на 484 места. Строение 1 - это отдельно стоящее здание, расположенное на территории Бизнес Парка. Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком здание - 7 этажей и подвал на земельном участке площадью 953 м2 в собственности. Выполнен современный качественный ремонт. Презентабельная входная группа. Функциональная планировка и санузлы на каждом этаже. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 53892-88

Агентство недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:45

Здание・798,7 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с5

8 минут пешком

407 337 000 ₽

510 000 ₽/м²・Включая НДС 73 454 213 ₽

В Лофт-квартале продается 2-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 798,7 кв.м. Класс В+. 1 и 2 этажи. Несколько отдельных входов. 1 эт. представительский офис. 2 эт. офисная отделка. Отделка в стиле Лофт. Высокие потолки от 3,3м. На каждом этаже несколько своих санузлов. Окна по всему периметру. Своя зона парковки на 20 м/м. Вентиляция, кондиционирование. Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Свободный доступ в квартал 24/7. Развитая инфраструктура. ИФНС 26. Локация - ЮАО: близость основных транспортных магистралей ТТК, Варшавское и Каширское шоссе, Даниловская набережная, Садовое кольцо. В пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Звоните, оперативный показ!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

3 авг, 22:41

Здание・24 397,1 м²・Класс A

Только на Циан

Улица Академика Янгеля

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Улица Академика Янгеля, Кировоградская улица, 23Ак1

2 600 000 000 ₽

106 570 ₽/м²・УСН

Продажа здания путем продажи акций. Возможна продажа здания по ДКПН + НДС 22%. Проект сдан в эксплуатацию в 2012 г. и состоит из 6-ти этажного строения, наземной и подземной парковок и собственной территории с благоустройством и озеленением. Бизнес-парк сертифицирован по стандарту BREEAM с оценкой GOOD. Внутренние помещения общего пользования оборудованы по высоким стандартам. Внешние фасады зданий отделаны алюминиевыми панелями и светоотражающим стеклом. С точки зрения устройства сетей, структуры, конфигурации зданий и отделки помещений общего пользования, проект в полной мере удовлетворяет требованиям офисных помещений класса B+.

Риелтор

ID 15144378

Документы проверены

вчера

3 авг, 18:38

Здание・796,2 м²・Класс B

Только на Циан

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Хлебозаводский проезд, 7С5

91 563 000 ₽

115 000 ₽/м²・Включая НДС 16 511 360 ₽

Продается современный двухэтажный Бизнес-центр Калейдоскоп площадью 796,2 кв.м. Бизнес-центр оборудован современной системой инженерных коммуникаций: - Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование; - Автоматическая пожарная сигнализация; - Оптоволоконные сети, обеспечивающие офисы современной телефонией и высокоскоростным интернетом; - Три лифта американской компании OTIS. На первом этаже бизнес-центра расположен презентабельный холл, где находится стойка ресепшен и зона пропускного контроля. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение, что гарантирует безопасность. Возле здания находится наземная охраняемая парковка, открытая для сотрудников бизнес-центра и их гостей. На первом этаже расположен кафетерий, а также круглосуточные банкоматы и платежные терминалы. Рядом развитая инфраструктура: магазины, ресторан, фитнес клуб. Отличная транспортная доступность: удобная развязка позволяет с легкостью добраться сюда на автомобиле. Центр находится в минуте езды от Варшавского и Каширского шоссе, в 5 минутах Нахимовский проспект, до Садового кольца 6,9 км, до ТТК - 3,8 км. Также в 10-15 минутах пешей ходьбы находятся две станции метро Нагатинская и Каширская. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Shakti Realty

Суперагент

2 недели назад

15 июл, 16:04

Здание・777 м²・Класс B

Автозаводская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, 1-й Автозаводский проезд, 5

244 755 000 ₽

315 000 ₽/м²・Включая НДС 44 136 147 ₽

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с подвальным помещением, площадью 777 кв. м. Адрес: 1-й Автозаводский проезд, 5 (ЮАО, район Даниловский), метро Автозаводская - 230 м. (3 мин. пешком). Площадь свободного назначения. На каждом этаже и в подвале имеются сан. узлы, Высота потолков: 1-й этаж - 3.50 м., 2-й этаж - 3.55 м., подвал - 2.70 м. В здании проведено видеонаблюдение. Все этажи и подвал в настоящий момент занимают арендаторы. Здание подходит под магазин, торговый зал, бытовые услуги, банковские услуги и прочее. Здание продается вместе с торговым оборудованием, под магазин и др. На заднем дворе здания имеется отдельная парковка на 15 автомашин. Отдельный въезд для разгрузки, здание огорожено забором. Здание расположено на участке площадью 8,5 соток.

Риелтор

Вадим Емельянов

Суперагент

вчера

вчера, 16:05

Здание・311 м²・Класс B

Только на Циан

Коломенская

15 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская улица, 16С6

48 000 000 ₽

154 341 ₽/м²・Включая НДС 8 655 737 ₽

Активно развивающийся район, с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью до основных городских магистралей. Отдельно стоящий особняк находится на территории, которая охраняется 24/7, въезд осуществляется под шлагбаум по пропускам. Всегда в наличии есть свободные парковочные места. Территория по соседству с продаваемым особняком активно застраивается многоэтажными жилыми домами, спрос на аренду будет всегда. Особняк грамотно спланирован, состоит из цокольного этажа, 1 и 2 этажа. Планировку можно изменить по запросу. Есть мокрые точки и возможность их увеличения. Вход в помещение отдельный, с улицы. Мощность 30 кВт., есть возможность увеличения мощности. Помещение с ремонтом, есть арендатор. Продажа с юридического лица, НДС включен, что тоже не маловажно. Просмотр организуем по договоренности быстро. Прозрачная история приобретения, все документы подготовлены для сделки.

Агентство недвижимости

ОРИОН

Суперагент

месяц назад

24 июн, 11:45

Здание・5 192 м²・Класс C

Собственник

Кленовый бульвар

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, Кленовый бульвар, 23

550 000 000 ₽

105 932 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". у м. Кленовый бульвар. Густонаселенный жилой район. До метро 50 метров Общая площадь здания 5 192 кв.м., Земельный участок 2 436 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,3 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 484 кВт. Цена продажи 550 млн руб. с НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

месяц назад

13 июн, 10:06

Здание・6 245 м²

Только на Циан

Южная

3 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Южная, Дорожная улица, 8к1

699 999 990 ₽

112 090 ₽/м²・Включая НДС 126 229 506 ₽

Продаю зданиe по адpесу: ул. Дорoжная, д. 8, кoрп. 1, общей площaдью 6245,6м2. Здaниe pаcпoлaгaeтся в районe Центрaльнoе Чepтaнoвo на зeмельнoм участкe плoщадью 74,27 сoтки (Земли нaceленных пунктов. Для целeй эксплуатации здaний aдминистративногo, cкладскогo и гаpaжного назначeния). Зeмля в аpендe у городa до февраля 2065 года. Также на территории находятся нежилые помещения площадью 18,4м2, 209,8м2 и 257,4м2. Имеется удобный выезд на Варшавское шоссе. Здание находится в шаговой доступности от двух станций метро: "Южная" 15 мин. пешком и "Пражская" 17 мин. пешком. От метро Южная до здания ходит автобус 980. Внутри здание оформлено согласно модным тенденциям. Современные материалы, обилие света, интереснейшие цветовые сочетания. В здании установлены системы видеонаблюдения и контроля допуска, охранная и пожарная сигнализации, круглосуточная охрана. Также здание оснащёно системами кондиционирования и вентиляции. Условия продажи: 100% продажа юридического лица. Показы по договорённости.

Риелтор

Ольга Оводова

Суперагент

2 недели назад

19 июл, 18:47

Здание・4 215 м²・Класс B

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Павловская улица, 18С2

6 минут пешком

1 085 000 000 ₽

257 414 ₽/м²・УСН

Доходный бизнес-центр класса B у м. Тульская Идеальное расположение: - 3 мин. от метро Тульская - Выезд на ТТК 3 мин, на МКАД 20 мин Характеристики здания: - Общая площадь: 4215 м² - Земельный участок в аренде на 49 лет, огороженная парковка на 77 м/м - 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский - Высота потолков до 5м (простор для любых проектов) - 2 интернет-провайдера - Торговая галерея на 1 этаже с сетевыми арендаторами - Зона ресепшен, круглосуточная охрана - Нагрузка на перекрытия 1100 кг/м² - Электрическая мощность 2МВт - Свой тепловой пункт (экономия на коммунальных расходах) Готовый арендный бизнес - ГАП при 100% заполняемости - 100 млн ₽ - Коммунальные платежи перевыставляются арендаторам Инфраструктура бизнес-центра: кафе и кофейни для деловых встреч и обеденных перерывов, аптека, медицинский центр, студии маникюра и педикюра, массажные кабинеты, центры йоги и растяжки. Досуговые центры для отдыха после работы. Расположение в бизнес-квартале Даниловского района, ближайшее окружение: Ереван Плаза; Даниловский рынок; БЦ: Тульский, лофт-квартал Рябовской мануфактуры, Center-T; ЖК: Logos, Павелецкая сити; Арбитражный суд. Произведён капитальный ремонт крыши и полная замена окон на 1 - 3 этажах, покраска фасада ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- - Выплачиваем 2% комиссии агентам - приводите покупателей!

Ук・оф.Представитель

Бизнес Центр 18.2

Суперагент

неделю назад

27 июл, 16:05

Здание・1 400 м²

Москворечье

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Москворечье, Каширское шоссе, 43к5

170 000 000 ₽

121 429 ₽/м²・УСН

Продаётся офисное здание общей площадью 1400 м2. В настоящее время помещения в здании сдаются в аренду под офисы. Все помещения сданы. В среднем стоимость аренды 2000 руб/кв.м. Здание расположено на огороженной охраняемой территории, круглосуточное видеонаблюдение. Земельный участок 18 соток. Имеется отдельный въезд и парковка для арендаторов. Здание после качественного капитального ремонта как фасада, так и всех внутренних помещений. Имеет отдельный вход с кабинетом охранны, цокольный этаж и три этажа вверх, включая мансарду. Электричество 65 кВт, возможно расширение. ГВС, ХВС и отопление центральные. Стоимость коммунальных платежей около 60 000 руб/мес. В перспективе строительство новой ветки метрополитена, что улучшит его пешую доступность. Возможность освобождение здания от арендаторов. Хорошо подходит под медицинский или реабилитационный центр. Участок в аренде на 49 лет (осталось 47 лет). Стоимость аренды 120 000 руб/месяц. в собственности. Все документы в сборе, без обременений и проблем.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс-Тропарево

Суперагент

3 недели назад

10 июл, 14:41

Здание・696 м²・Класс B

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16

9 минут пешком

280 000 000 ₽

402 299 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания на Духовском переулке (от собственника). Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 696 кв. м. Стоимость объекта — 280 000 000 руб. Основные характеристики объекта: - этажность: 4 надземных этажа + цокольный этаж; - стиль: лофт (кирпичная отделка, высокие потолки, открытая планировка, индустриальная эстетика); - текущее использование: объект эксплуатируется, помещения сданы в аренду. Структура арендного портфеля: - цоколь и 1 этаж — ресторан с летней террасой (сезонное расширение зоны обслуживания на улице); - 2 этаж — кальянная; - 3 этаж — салон красоты; - 4 этаж — офис компании по аренде премиальных автомобилей с водителями. Наличие действующих арендаторов обеспечивает стабильный арендный поток с момента перехода права собственности. Предусмотрена ежегодная индексация арендных ставок, что создаёт потенциал для роста доходности. Расчётный срок окупаемости — 8-9 лет. Локация и транспортная доступность: - расстояние до станции метро Тульская — 600 м; - адрес: перекрёсток Духовского переулка и Малой Тульской улицы (внутренняя часть ТТК); - соседство с крупными объектами притяжения — ТЦ Ереван Плаза и Даниловский рынок — обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Инженерное оснащение: - водоснабжение (ГВС, ХВС) и канализация; - электроснабжение повышенной мощности; - приточновытяжная вентиляция; - система кондиционирования; - оборудованные санузлы на этажах. Безопасность и инфраструктура: - система видеонаблюдения; - пожарная сигнализация; - огороженная территория; - 6 бесплатных машиномест для гостей и персонала. Сделка оформляется в сжатые сроки, возможны гибкие условия взаимодействия. Объект представляет собой готовое решение для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и капитализации вложений. Возможны варианты приобретения отдельных этажей. Записывайтесь на показ.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 19:38

Здание・271 м²

Только на Циан

Шаболовская

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Шухова, 13

100 000 000 ₽

369 004 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности. Площадь здания — 271 м², 2 этажа. Земельный участок площадью 211 м² / 0,0211 га. Объект расположен в сложившейся центральной локации Москвы, в районе с плотной жилой и деловой застройкой. Формат редкий для рынка: покупатель получает самостоятельный объект недвижимости со своей землей. В здании работает стабильный и очень надежный арендатор — сетевая гостиница. МАП - 700000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владения Основные характеристики: — отдельно стоящее нежилое здание; — площадь здания: 271 м²; — 2 этажа; — земельный участок: 211 м² / 0,0211 га в собственности; — здание не является объектом культурного наследия; — стабильный сетевой арендатор; — арендный поток 700 000 руб./мес.; — земельный участок не входит в границы КРТ. Объект интересен как для инвестиций, так и для собственного использования в будущем: отдельное здание с землей в собственности в такой локации — ограниченный и ликвидный формат. Собственники - физ.лица. Подробности по договору аренды, финансовым условиям и просмотру — по запросу.

Агентство недвижимости

SB Realty

Суперагент

неделю назад

26 июл, 19:17

Здание・23 180,1 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагатинская, Варшавское шоссе, 26

2 минуты пешком

4 636 000 000 ₽

199 999 ₽/м²・Включая НДС 836 000 000 ₽

ЗДАНИЕ НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 13.2 лет. Бизнес центр Варшавская Плаза расположен в непосредственной близости от метро. Удобное транспортное сообщение. Развитая инфраструктура. Бизнес центр соответствует всем современным требованиям. Налоговая: 26. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание с функциональной планировкой и качественным ремонтом дополняет просторное лобби и благоустроенная прилегающая территория. В 2008 в году была произведена глобальная реконструкция. Внутри и снаружи здания есть вся необходимая инфраструктура. Мощность электроснабжения - 60 ватт на м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 50. Лот 63537-88

Агентство недвижимости

Здание・4 214,4 м²・Класс B

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:45

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Павловская улица, 18С2

6 минут пешком

1 085 000 000 ₽

257 451 ₽/м²・УСН

КРТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.92 лет. Здание расположено в Даниловском районе Южного административного округа города Москвы. Расположение здания обеспечивает удобную транспортную доступность вблизи крупных магистралей, таких как Варшавское шоссе и Третье Транспортное Кольцо. Налоговая: 25. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Арендопригодная площадь здания - 3 750 м2. Земельный участок у здания в аренде. Произведен капитальный ремонт крыши. Торговая галерея на 1 этаже с сетевыми арендаторами. Зона ресепшен, круглосуточная охрана Нагрузка на перекрытия 1 100 кг-м2. Электрическая мощность 2 МВт. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 5м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 77. Лот 54690-88

Агентство недвижимости

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Красный Строитель, Никопольская улица, 4

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:50

Здание・13 628 м²

Только на Циан

Красный Строитель

10 минут пешком

1 200 000 000 ₽

88 054 ₽/м²・УСН

- Четырехэтажный офис с центральной проходной и основной производственный корпус общей площадью 7391 м²; - Склад площадью 3295 м² с подъездными ЖД путями и крытой эстакадой, одновременная погрузочно-разгрузочная емкость 9 вагонов; - Иные строения складского и хозяйственно-бытового назначения общей площадью 2 942,3 кв.м; - Хранилище сжиженного газа, 5 емкостей подземного расположения по 25 м, 2 расходные емкости по 10 м, системы доочистки сжиженного газа в составе двух очистных колонн по 0,45 м; - Аварийная энергоснабжающая станция; - Комплекс оснащен современной системой сигнализации, камерами видеонаблюдения и современной системой вентиляции. KP4586

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

два дня назад

2 авг, 17:40

Здание・1 553 м²

Крымская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Загородное шоссе, 7к5с1

280 000 000 ₽

180 296 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽

ID 63757 Предлагаю на продажу ОСЗ площадью 1553 м2 расположенное на Загородном шоссе (Донской район ЮАО г. Москвы). 1934 год постройки, три этажа, кабинетная планировка. Вентиляция: естественная; Кондиционирование: местное в каждом помещении. В пешей доступности станции метро Крымская и Верхние Котлы; рядом - ТТК и Варшавское шоссе. Земельный участок 0,415 Га в аренде, на территории предусмотрена наземная парковка на 25-30 машино-мест. Схема сделки - продажа юр лица. Номер в базе: J63757

Агентство недвижимости

Чейз Р Е С

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Здание・9 454,9 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Городская улица, 8

10 минут пешком

1 800 000 000 ₽

190 377 ₽/м²・НДС не облагается

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 15 лет. Административное здание расположено недалеко от метро Тульская, Шаболовская. Обгороженная территория со своей парковкой. В здании установлены современные инженерные системы. Налоговая: 25. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь типового этажа - 750 м2. Выделенной мощности 700 кВт. 3 пассажирских и 1 грузовой лифт. Земельный участок площадью 3 948 м2 в долгосрочной аренде от 6.02.1998 г. на 49 лет. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Высота потолка: 3.7м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 40. Лот 29004-88

Агентство недвижимости

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Ленинская Слобода, 19С5

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:45

Здание・1 222 м²・Класс B

Только на Циан

Автозаводская

8 минут пешком

262 500 000 ₽

214 812 ₽/м²・УСН

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Здание расположено в шаговой доступности от станции метро Автозаводская на первой линии домов. Представляет собой 3-х этажное здание с наземным паркингом, созданное с учётом всех современных требований предъявляемых к офисным помещениям. Капитальный ремонт здания выполнен в 2012 году. Налоговая: 25. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 4 уровня - 1 и 2 этаж, мансарда, цоколь. Потолки от 3 до 3.76 м. Лифт с 1 по 3 уровни. Капитальный ремонт проводился в 2012г. Выполнен качественный современный ремонт. Центральная канализация. Железобетонные перекрытия. Центральное кондиционирование и приточная вентиляция. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Лофт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 23320-88

Агентство недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:47

Здание・205,4 м²

Только на Циан

Собственник