Лот: 31843. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!
Продается Готовый Арендный Бизнес в ТК "Лешково"
Уникальное предложение для инвесторов
Торговый комплекс "Лешково" — это готовый арендный бизнес с надежными арендаторами, включая якорного арендатора "Пятерочка". Договор долгосрочной аренды заключен на 10 лет, начиная с 18 октября 2022 года, что гарантирует стабильный доход и минимальные риски для инвестора.
Преимущества расположения
Объект находится в деревне Лешково, Истринского района Московской области. Это перспективный район с развивающейся инфраструктурой и высоким покупательским спросом. Удобное расположение и наличие парковки перед фасадом здания делают торговый комплекс привлекательным для посетителей.
Надежные арендаторы
Торговый комплекс уже сдан на 64% и включает в себя таких арендаторов, как "Пятерочка", магазины цветов, мяса, вина и пива, аптека и пункт выдачи Ozon. Это разнообразие арендаторов обеспечивает постоянный поток клиентов и стабильный доход.
Эти показатели делают объект выгодным вложением для инвесторов, стремящихся к долгосрочной стабильности и доходности.
Технические характеристики
- Площадь: 1 495.2 м²
- Электроэнергия: 300 кВт
- Отделка: с отделкой
- Витрины: да
- Входная группа: несколько отдельных входов
Эти характеристики обеспечивают комфортные условия для арендаторов и привлекательность для клиентов.
Удобства для арендаторов
Все коммунальные платежи полностью оплачиваются арендаторами, что снижает операционные расходы для владельца. Наличие нескольких отдельных входов и витрин делает объект удобным для различных типов бизнеса.
Заключение
Торговый комплекс "Лешково" — это уникальная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и минимальные риски. С надежными арендаторами и выгодным расположением, этот объект станет ценным дополнением к вашему инвестиционному портфелю.
Почему именно NF GROUP?
Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.
Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.
Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом
Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.