Заголовок: срочная продажа! снижение цены до 1 сентября по причине покупки дома!
Успешный бизнес в сердце Новой Риги. Готовый арендный бизнес 35,6 м² на первой линии.
О помещении:
Продается ликвидное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 35,6 кв. м на 1-м этаже жилого комплекса Новая Рига. Объект идеально подходит под размещение салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов, кофейни или офиса премиальных услуг. Качественная отделка помещения без вложений, дизайнерский ремонт.
Адрес: Московская область, г.о. Красногорск, д. Глухово, Романовская ул., д. 5.
Этажность: 1/8.
Высота потолков: 2,7 метра.
Вход: общий с жилым подъездом (обеспечивает стабильный естественный трафик жителей).
Коммуникации: электричество до 15 кВт, вода и канализация заведены в помещение.
Юридический статус: продажа от собственника полная стоимость в договоре.
О локации и трафике:
ЖК Новая Рига — масштабный проект комплексного освоения территории всего в 10 км от МКАД по престижному Новорижскому шоссе. Это закрытая территория комфорт-класса, где уже проживает более 7 200 человек, а заселение продолжается.
Ваш будущий бизнес будет находиться непосредственно на пути следования жильцов к своим квартирам. Соседство с входом в жилой подъезд гарантирует высокую проходимость целевой аудитории с высоким чеком. В радиусе 5 минут пешком находятся детский сад, школа, фитнес-центр и сетевые супермаркеты , поликлиника. Рядом расположены элитные коттеджные поселки, заповедник Лохин остров и музей-усадьба Архангельское.
Преимущества для инвестора:
Стабильный поток клиентов: плотная заселенность комплекса обеспечивает отсутствие сезонности.
Престижное направление: Новая Рига — самый востребованный вектор развития Подмосковья с высокой платежеспособностью населения.
Отсутствие юридических обременений: объект полностью готов к быстрой сделке.
Технические детали здания:
Монолитный дом индивидуального проекта 2022 года постройки. Помещение правильной прямоугольной формы, теплое, много света, ремонт санузла, входная зона, функциональная планировка, имеет два входа, со двора жилищного комплекса и с улицы , со стороны парковки.
Условия сделки:
Ипотека приветствуется от Сбера и ведущих банков-партнеров .Быстрый выход на сделку — документы готовы к проверке юристами. Показы возможны ежедневно по предварительной договоренности.
Звоните прямо сейчас .Количество коммерческих помещений на первых этажах ограничено.
