Торговая площадь, 120 м²
Обновлено: 3 окт, 17:55
Продается торговая площадь, 120 м²
- Симферопольское шоссе19 км от МКАД
- Варшавское шоссе15 км от МКАД
- Бунинская аллея16 мин.
- Силикатная4 мин.
- Остафьево8 мин.
Площадь120 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 119,6 м2 с арендатором "Магнит у дома" в ЖК "Алхимово", ул. Алхимовская, д.1к2 (25 минут транспортом от м. Бунинская аллея).
Помещение 119,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖK Алхимoво, зaключительнaя очepедь cтроительствa, пepвые 8 кoрпусов ЖK ужe заселены, в пepвой половинe 2025 годa сдaются и зaсeляются eще 3 корпуса. Bcего в ЖК 16 корпусов, 5800 квартир, более 15 000 жителей. Все корпуса передаются жителям уже с готовой отделкой квартир. Дом введён в эксплуатацию. Ключи август 2025 г.
Арендатор: сеть магазинов "Магнит у дома", месячная арендная плата со 2-го года аренды 357 000 рублей или 3% от товарооборота. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 10,7 лет.
Стоимость продажи 46 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь120 м²
46 000 000 ₽
561 682 $
478 905 €
Цена за метр383 334 ₽
НалогУСН
