Name: Продается арендный бизнес, 131 м²
Brand: Циан
SKU: 315071795
Price: 39600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 131 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Москве№ 103 кв-лПодольские Кварталы ЖКВаршавское шоссеСимферопольское шоссеНАО (Новомосковский)Рязановскоеметро Бунинская аллея

Обновлено: 4 окт, 03:56

Площадь131 м²

Этаж1

Прибыль330 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 131 м² в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Подольские кварталы". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб" (долгосрочный договор аренды на 7 лет) и сетевой магазин электронных сигарет "НеДым". Арендный поток составляет в настоящий момент 330 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Новый жилой комплекс "Подольские кварталы" состоит из 4 высотных монолитно-кирпичных корпусов. Количество жителей по завершению строительства свыше 5 500 человек. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Квартиры с готовой отделкой, в жилом комплексе будет построено два детских сада и школа. Удобная транспортная доступность до станций МЦД Силикатная и Остафьево, рядом остановка общественного транспорта. Помещение расположено в стилобате прямо на въезде в жилой комплекс и выходит на внутренний бульвар ЖК, имеется парковка перед фасадом. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа в помещение. Высота потолка 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 24 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию до конца 2025 года. .