Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 315508835
Price: 47640000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 119,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОБасманныйметро Китай-городХохловский переулок

Обновлено: сегодня, 10:20

Площадь119,1 м²

Этаж-1 из 4

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается офисный блок с полным дизайнерским ремонтом. Высокие потолки и полноценные окна, а также собственный с/у и кухня. Объект стал финалистом в международной архитектурно-девелоперской премии Real Estate Property Awards 2025, в номинации концепция редевелопмента. Новый проект точечного редевелопмента. Сохраняя историю особняка, создаем премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Готовность — в IV квартале этого года. Технические характеристики блока: — Общая площадь: 119,1 м2 — Высокие потолки для цокольного этажа - 3 м — Полноценные окна во всю длину без приямков — Готовый дизайнерский ремонт — Собственный санузел — Кухонная зона Технические параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м2 — Класс здания В+ — 4 этажа (вкл. цокольный) — Высокие потолки 3,5 м — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Центральный ресепшен, охрана 24/7 — СКУД, видеонаблюдение — Наземный паркинг Преимущества БЦ: — Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. — Инвестиционная привлекательность редкий объект в границах исторической Москвы. — Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 10 минутах от ст. м. Китай-город. — Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой. — Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Будут использоваться характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!