Name: Продается арендный бизнес, 1 539 м²
Brand: Циан
SKU: 315561597
Price: 198999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 539 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОСоколиная гораметро ИзмайловоВольная улица

Обновлено: сегодня, 12:55

Площадь1 539 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ОТРЕМОНТИРОВАННЫЙ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР 1540 М²! Продается трехэтажное кирпичное здание общей площадью 1 539.8 м². Прямая продажа от собственника. Адрес: ул. Вольная, 35, стр. 8. Удобная транспортная доступность: 15 минут пешком от метро Семеновская и Измайловская. Цена: 199 000 000 рублей. Готовый бизнес с стабильным доходом. Ежемесячный арендный платеж (МАП) составляет 2 237 465 рублей. Здание полностью сдано 9-ти арендаторам под офисы. Окупаемость инвестиций — 7 лет. В 2022 году проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Высота потолков варьируется от 3 до 8 метров. Земельный участок в аренде до 2061 года. Основные характеристики: Общая площадь: 1 539.8 м² Этажность: 3 этажа МАП: 2 237 465 руб./мес. Количество арендаторов: 9 Капитальный ремонт: 2022 год Электрическая мощность: 149 кВт Высота потолков: от 3 до 8 м Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС (новые) Конструктив: кирпичные стены, ж/б перекрытия Земельный участок: в аренде до 2061 г. ВРИ: для производственных и административных зданий Налог: НДС Схема сделки: продажа недвижимости по ДКП Локация в перспективном восточном округе с развитой инфраструктурой. Надежный актив с полностью обновленным фондом и прогнозируемым денежным потоком. Звоните для предоставления детальной отчетности и просмотра! Точки притяжения: бизнес центры Ближайшие станции метро: Измайлово, Семёновская Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 554032