Купить готовый бизнес станция Измайлово (МЦК)

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Вольная улица, 35С11

20 минут пешком

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:11

Арендный бизнес・Арендный бизнес・41,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 10Б/3

6 минут пешком

18 000 000 ₽

Прибыль 135 000 ₽/мес.

Арт. 133305688 Предлагается готовый арендный бизнес Москва, Окружной проезд 10Б метро Измайловская 5 минут Первый этаж жилого дома Общая площадь 41.3 м2 10 кВт электроэнергии Арендатор - кофейня "Глав Кофе" Договор аренды с 2026 года МАП 135 000 рублей Безусловная индексация 8% Цена: 18 000 000 руб.

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・220 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Щербаковская улица, 32/7

18 минут пешком

2 300 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Описание: В продаже эксклюзивное предложение ! Продается готовый прибыльный бизнес: Пекарня Арабеска — прибыль от 300 000 ₽/мес в г.Москва ул . Щербаковская д.32/7 . Бизнес уже более 2 лет успешно работает на этом месте и занимает лидирующие позиции. Формат: Готовим по Восточным традициям . Широкий ассортимент блюд, бюджетные цены. Формат полностью налажен и автоматизирован: оборудованная кухня, поток гостей в зале и на доставку, стабильная опытная команда с управляющим, чётко настроенные процессы и учёт.Точка находится в густонаселённом районе с высоким трафиком, рядом метро Семеновская в 5 минутах пешком. Пустующих мест нет по аренде— все площади заняты, что подтверждает стабильность и популярность локации.ФИНАНСЫ:— Средняя выручка: 2 900 000 ₽/мес — Средняя чистая прибыль: 300 000 ₽/мес — 220 чеков ежедневно — Налоги максимально оптимизированы — Система учёта — Все финансовые показатели подтверждаем документально — Окупаемость бизнеса ? месяцев ? СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ: — Собственное производство — Работаем круглосуточно— Отлично работают Яндекс.Еда, постоянный поток крупных заказов — Поддержание высокого качества продукции - люди ходят к нам постоянно, в том числе на обед из соседних офисных зданий. — За 2 года наработана действительно большая база покупателейАРЕНДА И УСЛОВИЯ:— Арендная ставка фиксированная, без % от выручки — Площадь Пекарни- 220 кв.м — Точка на одном месте уже более 2 лет, лояльный арендодатель—Помещение 70 кв.м полностью задействовано под пекарню. —Помещение 150 кв.м свободно, можно сдать его в аренду или увеличить площадь производства и масштабировать бизнес по новому . ОБОРУДОВАНИЕ:— Усиленная вытяжка — Два водяных электрических гриля, пароконвектомат, плиты, холодильные столы и прочее — Полный комплект профессионального оборудования (перечень предоставим)КОМАНДА И ПРОЦЕССЫ:— В штате 6 опытных сотрудников — Бизнес полностью налажен и автоматизирован — Есть управляющий — Передаём технологические карты, известный бренд, контакты надёжных поставщиков и всё остальное для стабильной работы бизнеса. Окажем поддержку в первое время работы.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: Финансирование нового крупного проекта Просьба не беспокоить персонал точки по вопросам продажи бизнеса!

Риелтор

ID 134896031

четыре дня назад

27 июн, 15:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 226,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Измайлово, 1-я Пугачевская улица, 27

16 минут пешком

150 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

744169. Предлагаем отдельно стоящее административное здание с якорным арендатором "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера (занимает всё здание), площадью 1226.1 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 1-я Пугачёвская; -шаговая доступность от станции метро "Преображенская площадь" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Щёлковского шоссе, 3.3 км до СВХ, 5.5 км до шоссе Энтузиастов и 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все коммуникации центральные, от поставщиков на прямую; -есть возможность использовать под хостел, перевести в апартаменты или под офис; -лифт грузоподъемностью 500 кг, сейчас на консервации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этаж. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера, ДДА. -прибыль: 1 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・141 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 15к1

1 минута пешком

49 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

1206685. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Слуховые аппараты и Мед, площадью 141 кв. м., расположенное в цоколе жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -2 минуты пешком от станции МЦК Измайлово; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -все помещения с окнами; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -во всех помещениях свежий ремонт, хорошее освещение, много розеток, санузлы, кондиционер, вентиляция, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охранная система; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -помещение состоит из двух, площадью 76 и 65 кв. м.; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 2.8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Слуховые аппараты и Мед, КДА; -доход: 350 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・670 м²

Документы проверены

вчера

вчера, 16:24

Собственник

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, улица Бориса Жигуленкова, 7

5 минут на транспорте

145 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР Медицинский Реабилитационный Центр. МАП - 1100000 руб/мес. , договор зарегистрирован до 2029 года с безусловной индексацией 7%. РЯДОМ С МЕТРО. ВЫСОКИЙ ТРАФИК. Торговые помещения расположены на 1 и 2 м этаже. ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ здания, система видеонаблюдения, собственная и городская парковка. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. В 10 минутах станция метро "Соколиная Гора". Удобная транспортная развязка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Характеристики помещений: - Встроено-пристроенное двухэтажное здание 2012 года постройки; - 4 отдельных выхода; - Качественная отделка; - Функциональная кабинетная планировка; - Мокрые точки; - Грузовой лифт; - Приточная вентиляция; - Кондиционирование помещений; - Высокие потолки ; -Есть площадка для разгрузки. Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Риелтор

ID 83634492

шесть дней назад

25 июн, 22:38

Арендный бизнес・Торговая площадь・509,4 м²

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайлово, Измайловское шоссе, 71к4Г-Дс15

6 минут пешком

125 000 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

723078. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное здание с арендатором "Ресторан", площадью 509.4 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Вернисажная; -шаговая доступность от станции метро "Партизанская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 800 м до Измайловского шоссе, 2 км до СВХ, 3.3 км до Щёлковского шоссе, 4.3 км до Шоссе Энтузиастов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом Измайловский вернисаж, гостиничный комплекс "Измайлово"; -здание на территории гостиничного комплекса; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -презентабельная входная группа; -коммуникации: канализация, водопровод, горячее водоснабжение централизованное, отопление центральное от ТЭЦ; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наличие террасы (200 кв. м); -въезд под шлагбаум; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 130 кВт. -высота потолков: 3.10 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан, КДА. -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・140 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:23

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайлово, Измайловский проезд, 5А

4 минуты на транспорте

54 000 000 ₽

Прибыль 321 000 ₽/мес.

659512. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 140 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Измайловский-11". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из корпуса переменной этажности (от 5 до 17 этажей), рассчитан на 3 500 квартир; -18 минут пешком от станции метро Партизанская; -густонаселённый жилой массив; -окружение: сетевые арендаторы Оzon, Авито, Яндекс маркет, барбершоп; -мимо фасада проходит основная пешеходная и автомобильная дорога для жителей ЖК, что обеспечивает очень высокий трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -цeнтpaльнoе отoплeниe; -санузeл; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -напротив большая парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・83,4 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:17

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16

3 минуты пешком

28 200 000 ₽

Прибыль 266 000 ₽/мес.

Продается ГАБ "Ермолино", долгосрочный договор, ежегодная индексация, МАП 266000 руб. в 100 метрах от метро МЦК Измайлово и 5 минутах от метро Партизанская. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация, рекламный потенциал. Развитая инфраструктура, лифт для маломобильных групп граждан, современное озеленение, чистая придомовая территория. Прямая продажа от собственника.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・22,3 м²・1 этаж

Документы проверены

неделю назад

21 июн, 11:38

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16

3 минуты пешком

15 000 000 ₽

Прибыль 130 830 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), арендатор магазин ЦВЕТОВ, долгосрочная аренда, МАП 130 830 рублей. Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии домов в Измайлово. Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Измайлово (2 минуты пешком). 1 этаж 5-этажного здания. Отдельный вход. Рекламный потенциал. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, Измайловский лесопарк. Прямая продажа от собственника.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・28,9 м²・1 этаж

Документы проверены

2 месяца назад

27 апр, 12:26

Собственник

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Вольная улица, 35С11

20 минут пешком

8 800 000 ₽

Прибыль 78 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса. Ул. Вольная д.35, стр.11, вод с улицы Кирпичная. Отдельно стоящее административное здание общей площадью 28,9 кв.м. 2 отдельных входа. Открытая планировка. Высота потолков 3 метра. Новое остекление. Ремонт фасада в 2025 году. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации. ВРИ - для размещения производственных и административных зданий. ЗУ общий, в аренде до 2061 года. Наземная парковка. Арендатор - пункт выдачи интернет магазина ОЗОН, МАП - 78 000 р./месяц, арендатор отдельно оплачивает коммунальные платежи, договор аренды до 30.04.2027г. с пролонгацией, ежегодная индексация. Стоимость продажи 8 800 000 рублей.

Риелтор

Павел Федоров

Документы проверены

вчера

вчера, 21:03

Арендный бизнес・Торговый комплекс・1 463,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16С2

3 минуты пешком

105 000 000 ₽

Прибыль 1 450 000 ₽/мес.

Продается Готовый арендный бизнес (ГАБ), комплекс отдельно стоящих зданий с арендаторами. Арендаторы: магазин Чижик, фирменный кондитерский магазин Славяночка, салон электротранспорта ( ремонт и продажа электровелосипедов, самакатов). МАП 1 450 000,00 рублей Общая площадь 1 463,40 кв.м. Долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией. Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК, своя бесплатная парковка. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро МЦК Измайлово (2 минуты пешком). Отдельные входы. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, Измайловский лесопарк.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・43 м²・1 этаж

Документы проверены

неделю назад

21 июн, 11:32

Только на Циан

Собственник

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Измайлово, Амурская улица, 2к1

5 минут на транспорте

33 000 000 ₽

Прибыль 235 000 ₽/мес.

Собственник. Продажа стабильного готового арендного бизнеса с мульти ПВЗ ("Wildberries" + "ОЗОН"). Арендатор уже открылся и активно работает. Огромный новый ЖК более чем 5000 квартир. В радиусе 500м проживает более 15 000 человек. Во всем доме всего 2 помещения идентичного метража (цветы и наш "ВБ"+"ОЗОН"), других небольших помещений - нет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. МАП со 2-ого года - 235 000 руб/мес. Безусловная индексация 6%. 5 минут пешком от метро "Черкизовская", МЦК "Локомотив" и Восточного вокзала Москвы. Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки. Помещение находится на первой линии променада, который идет через ЖК к метро. ЖК "Амурский Парк" располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, более 100 000 м2, подземный паркинг.

Риелтор

Мария Кузьменок

Документы проверены

2 месяца назад

28 апр, 12:29

Арендный бизнес・Свободное назначение・29,6 м²

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16

3 минуты пешком

15 216 000 ₽

Прибыль 125 800 ₽/мес.

ГАБ OZON, продается готовый арендый бизнес. МАП 125 800 рублей. Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии домов в Измайлово. Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Измайлово (2 минуты пешком). 1 этаж 5-этажного здания. Отдельный вход. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, Измайловский лесопарк.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・3,6 м²・1 этаж

Документы проверены

неделю назад

23 июн, 08:35

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16

3 минуты пешком

4 397 000 ₽

Прибыль 36 645 ₽/мес.

Продается Готовый арендный бизнес с арендатором, арендатор "Баблтишная", МАП 36 645 рублей. Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии домов в Измайлово. Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Измайлово (2 минуты пешком). 1 этаж 5-этажного здания. Отдельный вход. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, Измайловский лесопарк. Прямая продажа от собственника.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・45 м²・8 этаж

Документы проверены

неделю назад

21 июн, 11:34

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Щербаковская улица, 9

20 минут пешком

14 942 576 ₽

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-452294. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства Публичного акционерного общества "М2М Прайвет Банк" на продажу с торгов выставлены права требования к Эйкенроту Евгению Николаевичу и поручителю ООО "РИАЛТОРГ", ИНН 7705701738. Право требования основано на кредитном договоре КД 007-1/КЛФ-2015 от 16. 04. 2015. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 16 602 861, 75 руб. Обеспечение по кредиту: - Поручительство ООО "РИАЛТОРГ"; - Здание - 95. 6 кв. м. , адрес: город Пушкино, микрорайон Заветы Ильича, улица Железнодорожная, дом 11а, пом. 1; - Здание - 43. 2 кв. м. , адрес: Московская область, г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Железнодорожная, стр. 11Б; - Земельные участки - 869 кв. м. , адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Пушкинский, г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Железнодорожная, д. 11-а, д. 11-б; - Квартира - 45 кв. м. , адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Соколиная гора, улица Щербаковская, дом 9, квартира 57; Судебная работа: - Определение АС г. Москвы от 06. 10. 2022 по делу А40-22105/21-66-60 о включении в РТК третьей очереди Эйкенрота Е. Н. ; Эйкенрот Е. Н. находится в процедуре банкротства, ООО "РИАЛТОРГ" процедура банкротства прекращена. Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1756151

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

вчера, 14:56

Арендный бизнес・Свободное назначение・66,3 м²・1 этаж

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16

3 минуты пешком

46 200 000 ₽

Прибыль 383 775 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес, салон Красоты. Ежемесячная доходность 383 775 рублей в месяц. Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии домов в Измайлово. Удобная транспортная доступность: выезд на СВХ в 500 м, 15 минут на автомобиле до МКАД и до ТТК. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Измайлово (2 минуты пешком). 1 этаж 5-этажного здания. Отдельный вход. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, Измайловский лесопарк. Прямая продажа от собственника.

Агентство недвижимости