Арендный бизнес, 3 024,3 м²
Обновлено: сегодня, 13:40
Продается арендный бизнес, 3 024,3 м²
Площадь3 024,3 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот k2937. Продажа торгового центра расположенного на Севере Москвы, в районе Ховрино. По адресу: Зеленоградская 18а.
Общая площадь 3 024.3 кв.м. Площадь 1 этажа 2 000 кв.м. и площадь 2-го этажа - 1 024 кв.м. Численность населения данного района - 81,1 тыс. человек. Объект находится в непосредственной близости к железнодорожной станции МЦД-3 Грачёвская
с пассажиропотоком более 200 тыс. человек в месяц. Улица Зеленоградская является частью Северо-Восточной хорды Московского Скоростного Диаметра. Перед комплексом организована большая перехватывающая парковка и конечная остановка автобусных маршрутов, на которых можно добраться до станций метро: Речной вокзал, Водный стадион, Петровско-Разумовская, Владыкино, Ботанический сад и ВДНХ, московских районов Левобережный, Западное Дегунино, Бескудниковский. Электрическая мощность 400 кВт. Напротив ТЦ строится ЖК На ул. Клинская, вл. 2 (на территории бывшей Ховринской больницы площадью 117 000 кв. м. Якорные арендаторы: Магнит, Белорусские продукты, Ценопад. На 1-м этаже есть вакантные площади для аренды - около 400 кв.м.
Стоимость продажи - 225 000 000 руб. включая НДС. Продажа от юр. лица. МАП 2 700 000 руб. ГАП 32 400 000 руб. Окупаемость 6.9 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
225 000 000 ₽
2 800 368 $
2 404 864 €
Цена за метр74 398 ₽
НалогНДС включен: 37 500 000 ₽
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 540