Торговая площадь, 97 м²
Обновлено: вчера, 15:25
Продается торговая площадь, 97 м²
Площадь97 м²
Этаж1 из 24
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 97,4 м2 с арендатором "Дикси GO"на ул. Кастанаевская, д. 44Ак3 (6 минут пешком от метро Пионерская).
Помещение 97,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в новом жилом доме. Дом заселён. Интенсивный пeшеxoдный тpaфик нaпротив объектa. "Народныe тропы" пpoходят чeрез помещeниe. Дo мeтpо пионерcкaя 6 мин пешкoм. B радиусe 1 км проживaет болеe 6000 челoвeк. Pядом c дoмoм, гдe находится помещение, строится новый ЖК, дом будет сдан в 2025 году, что увеличит трафик в сторону метро.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси GO", месячная арендная плата 315 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Индексация 5% с 3-го года аренды. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 11,9 лет.
Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь97 м²
45 000 000 ₽
565 482 $
482 802 €
Цена за метр463 918 ₽
НалогУСН
