Офис, 180,6 м²
Обновлено: 27 июн, 02:32
Продается офис (B+)
Площадь180,6 м²
Этаж1 из 10
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЦ "Виктория Плаза" - В+. От метро Бауманская 5 мин спокойным шагом. Полный НДС с гарантией возмещения. Помещение на НДСном предприятии. Площадь по факту - 192.44 м.кв. (приятный бонус). Великолепная транспортная доступность ТТК и садовое кольцо.
Назначение помещения - нежилое. Можно сделать в нем все, что угодно, от шаурмы и ресторана до хостела и спортивного зала (здание бывшего завода, нагрузки на перекрытие максимальные).
Первый этаж - можно сделать свой вход/выход. В помещении 2 санузла и кухня. горячая и холодная вода.
Приточно-вытяжная вентиляция (от двух приточно-вытяжных машин). Объем 3000 м.куб./час.
Полный ремонта сделан в октябре 2022 г., есть все подтверждающие документы. Полный демонтаж, после - капитальный ремонт, все новое: инженерные сети (электрика, слаботочные сети, пожарные системы, вентиляция, кондиционирование, вода и канализация, отопление), отделка и пр. Офис выполнен в стиле лофт, по дизайн-проекту, продуманная планировка от лучших архитекторов Москвы. Для ремонта выполнена вся проектная документация, строительство велось в полном соответствии с проектной документацией (передается будущему собственнику) под контролем технического надзора.
В open-space 18 оборудованных рабочих мест, 3 отдельных кабинета (директор, заместитель директора, бухгалтер), переговорная на 12 мест, гардеробная комната, полностью оборудованная кухня, 2 санузла, гардероб и склад.
В open-space хладоснабжение фанкойлами от БЦ (новые "General Climate"). В кабинетах директора, заместителя директора, бухгалтера и переговорной отдельные и не зависящие от БЦ новые кондиционеры.
Витражное остекление.
Ремонт выполнялся под собственные нужды предприятия, все материалы качественные, дорогие (остатки материалов передаются будущему собственнику).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 25463331
- Предоставил паспорт
42 000 000 ₽
535 247 $
455 144 €
Цена за метр232 559 ₽
НалогНДС включен: 7 000 000 ₽
СобственникID 25463331
- Предоставил паспорт